中信资本第四支房地产基金完成2.25亿美元首轮募集

　　

　　【财新网】(记者 陈慧颖) 中信资本控股有限公司旗下的房地产部今日宣布，其第四支房地产基金已经完成首轮募集，金额达2.25亿美元。这只名为“中信资本中国零售物业基金”于2011年11月3日完成首轮募集，总体目标募集金额为6亿美元。此首轮募集吸引了来自美国、欧洲及亚洲等地的机构投资者，国际领先房地产咨询机构Townsend集团便是其基石投资者。

　　中信资本房地产部迄今已在中国成功投资18个项目，管理资金超过30亿美元。中信资本中国零售物业基金将主要投资位于城市化进程带动下具有强劲经济增长潜力的国内二、三线城市的零售物业。该基金将积极寻求项目收购及与知名的合作伙伴进行共同开发。

　　地处长沙繁华商业区核心地带五一商圈的悦方·ID MALL是该基金种子期投资的一个高端商业地产项目，现已接近竣工，商铺面积达8.6万平方米。

　　中信资本首席执行官张懿宸表示：“很高兴看到许多顶级机构投资者在当前极具挑战的市场环境下，依然对我们的第四支基金充满信心。有鉴于前三支房地产基金所取得的佳绩，为中信资本赢得了国际投资者持续的青睐。我们有信心继续保持中信资本在中国房地产投资市场的领先地位，为投资者带来丰厚的回报。”

　　Townsend集团董事邓乐华先生表示，看好中国市场，尤其是零售物业的投资机会。中信资本房地产投资部门主管程骁远指出，国内二、三线城市蕴含了巨大的投资机会，特别是在未来几年内这些地区的基础设施和交通网络将得到持续改善，国内居民日益增长的消费需求在推动中国经济发展方面将扮演重要角色，而零售业也将受益于国家“十二五”规划的深入实施。

　　中信资本控股有限公司成立于2002年，是一家主攻另类投资的投资管理及顾问公司。其核心业务包括私募股权投资、房地产基金、结构融资及资产管理，管理资金超过46亿美元。■