人言可味

　　老昙

　　“现金为王、积极卖楼、谨慎拿地、精细管理、锻炼身体。”

　　——万科总裁郁亮

　　解读：这是榜样万科的“过冬”理论。虽然地产商在高压的调控政策下日子难过，但郁亮认为，房地产业未来15年仍将处于黄金发展时期，只是将告别暴利时代。“房地产市场下半场完全不同，要和发展势头过快、有暴利可图的时代告别。房地产商要向制造业学习，要有正常的行业利润水平，要通过品牌、性价比等赢得市场机会。”

　　“保障房进入大跃进时代。”

　　——华远地产董事长任志强

　　解读：“十二五”规划将新建保障性住房3600万套，2011年1000万套。此宏伟计划被任志强称为大跃进，其理由如下：其一，土地是瓶颈。因为这是政府垄断的资源，难以无限增加；其二，资金捉襟见肘，难以合理分配，容易造成涸泽而渔的局面；其三，中国的住房建设生产能力有限，成为制约因素。