买房置业 指点迷津

　人类自古以来对树木就十分的依恋，相传我们的祖先就是从森林中走出来的。古印度佛教徒把他们聚集的地方称之为“丛林”，古罗马流传下来最著名的数学问题就是植树问题，中国人认为的理想生活环境必定是“草木郁茂，吉气相随”。 宋代理学大师程颐说得好“何为地之美者？土色之光润，草木之茂盛，乃其验也。”(《河南二程全书》卷八)，《青囊海角经》认为“草木滋荣、四山盘绕，支陇四辑，即为贵地。”唐代诗人孟浩然在他描写朋友住地之美丽时说道：“绿树村边合，青山郭外斜” 。福建政和石门村的兴起也是得益于当地的一片茂密的森林。相传一千多年前，石门开基先祖陈庚为避战乱，携家眷从颖川至政和。路上带一只公鸡，日夜兼程，半个月公鸡未啼叫。当到政和县境内一大片茂密森林时，公鸡突然大叫三声。陈庚立即止步，正是卯时(凌晨)，环顾四周，风物宜人，于是安扎下来，繁衍至今。陈氏后人为纪念这片神奇森林，给它起名雅号“鸡声林”。现已成为闽北历史最悠久、规模最大、保存最好的风水林

　　改革开放以后，我国逐步放开了原有对人口流动的控制，大量农民工流向了城市，同时加快了城市化的进程。城市是人类文明的标志，是人们经济、政治和社会生活的中心。城市化的程度是衡量一个国家和地区经济、社会、文化、科技水平的重要标志，也是衡量国家和地区社会组织程度和管理水平的重要标志。城市化是人类进步必然要经过的过程，是人类社会结构变革中的一个重要线索，经过了城市化，标志着现代化目标的实现。只有经过城市化的洗礼之后，人类才能迈向更为辉煌的时代。然而，仅仅看到城市化所带来的丰硕成果是远远不够的，城市化的很多负面影响应该也必须给予充分注意，城市绿化问题就是一项突出的问题。

　　一、指标。

　　城市绿化一般考察2个指标，即城市绿地率和人均公共绿地面积。

　　二、        

　　人均公共绿地

　　我国城市绿地人均公共绿地面积在2005年至2008年的全国平均值分别为7.7、7.8、9.0和7.6㎡(图1、表1)。其中人均公共绿地面积在12㎡以上(国家生态市、园林城市标准)的城市在2005年至2008年分别占抽样城市的11.3%、11.6%、16.3%和14.0%。另外有些城市的人均公共绿地面积很高，其中20㎡以上的城市在2005年至2008年就各有9、12、17和8个，但是也有部分城市的人均公共绿地面积特别少，其中1㎡以下的在2005年至2008年就各有10、11、6和8个。

　　图1 全国城市人均公共绿地面积

　　表1： 2008年全国城市人均公共绿地面积6平米以上的城市

　　年份

　　人均供给绿地面积(㎡)

　　县、市、自治州名称(以首字拼音为序)

　　2008

　　6～10

　　安庆、鞍山、白银、蚌埠、宝鸡、保定、本溪、长春、长沙、长治、常州、朝阳、成都、达州、大连、大庆、抚顺、阜新、赣州、桂林、哈尔滨、海口、汉中、杭州、河源、鹤壁、黑河、衡水、衡阳、湖州、怀化、淮安、淮北、淮南、黄冈、黄山、惠州、鸡西、吉林、济南、济宁、佳木斯、嘉兴、江门、焦作、金华、锦州、晋中、荆门、酒泉、克拉玛依、昆明、拉萨、莱芜、兰州、廊坊、丽水、连云港、辽阳、聊城、临汾、龙岩、娄底、洛阳、漯河、牡丹江、南昌、南宁、南通、南阳、宁波、宁德、攀枝花、盘锦、平顶山、濮阳、七台河、清远、泉州、日照、三明、三亚、韶关、邵阳、十堰、石家庄、双鸭山、四平、松原、台州、太原、泰安、泰州、唐山、铁岭、通化、通辽、铜陵、潍坊、温州、乌海、乌鲁木齐、吴忠、芜湖、梧州、西宁、咸阳、湘潭、新乡、邢台、徐州、雅安、延安、阳江、阳泉、宜宾、宜昌、银川、鹰潭、营口、岳阳、云浮、湛江、张家口、漳州、郑州、重庆、舟山、株洲、淄博、遵义

　　11～15

　　包头、北京、潮州、东营、福州、广州、贵阳、邯郸、合肥、鹤岗、黄石、嘉峪关、揭阳、金昌、景德镇、九江、临沂、吕梁、马鞍山、梅州、南京、秦皇岛、青岛、三门峡、上海、沈阳、苏州、无锡、武汉、厦门、许昌、烟台、扬州、镇江、珠海

　　16～20

　　滨州、德州、鄂尔多斯、呼和浩特、丽江、柳州、绍兴、石嘴山、西安、伊春

　　21～25

　　呼伦贝尔、承德、威海、肇庆

　　26～30

　　乌兰察布

　　31～

　　东莞、深圳

　　三、市建成区绿地率

　　我国城市建成区绿地率在2006年至2008年均有上升，呈逐年上升的良好势态。大部分城市的变化幅度在20%以内，分别占2006年至2008年的73%、62%和79%的城市。其中在20%幅度内变化的城市中2006年以增长趋势的城市(58%)比降低趋势的城市(15%)多43个百分点， 2007年则增长趋势的城市(56%)比例更进一步增大，比降低趋势的城市(6%)多50个百分点，而2008年则增长趋势的城市(56%)比例更进一步增大，比降低趋势的城市(24%)多32个百分点。因此，增长的趋势很明显，增长幅度很大。有些城市的上升幅度很大，达到5倍以上，有的甚至超过10倍。其中，2007年的阿尔山市和2008年的榆林市增长幅度超过10倍，而增长幅度在5到10倍之间的城市在2006年有运城市、思茅市、五大连池市、拉萨市和富锦市和2007年的仁怀市。另外，也有部分城市的降低幅度很大，在2008年有4个城市的降低幅度超过了90%。

　　四、评价

　　对我国656个城市绿色发展的评价对不同城市的行政地位级别进行分类比较。共包括369个县级市、268个地级市、15个副省级市和4个直辖市。

　　对全国各城市的绿化、污染治理、环保投资、能源消耗效率和废物处理情况的所有现有数据进行分析，得到各城市的总参考分。全国656个城市的平均总参考分为-0.24分。其中总参考分为正的城市315个，占48%。总参考分在平均值以下的城市，总共有335个，属于绿化或绿色发展状况在全国平均以下的城市占48.8%。

　　1. 我国直辖市绿色发展评价

　　对我国4个直辖市北京市、上海市、天津市和重庆市进行绿色发展进展分析，则4个直辖市的地级及以上市参考分平均为4分，总体绿色发展水平较高。

　　表2全国各直辖市参考分列表

 

城市名称	各年得分情况			各年排名情况			3年平均分
	2006年	2007年	2008年	2006年	2007年	2008年
北京	11.2	9.3	6.7	1.0	3.0	3.0	9.1
上海	10.6	12.5	5.2	2.0	2.0	4.0	9.4
天津	10.5	15.9	10.9	3.0	1.0	1.0	12.4
重庆	0.8	4.7	7.7	3.0	4.0	2.0	4.4

 

　　2. 我国副省级市绿色发展评价

　　全国15个副省级市的绿色发展状况明显比全国平均水平高，所有副省级市的平均分为5.5分(表3)。但是不同省级市之间的差距仍然较大，第一名的深圳市，比最后一名高出6倍。另外从这些城市的地理分布和绿色发展参考分来看，大部分沿海城市的发展状况比内陆城市的发展状况好，可见城市绿色发展的状况受到地理位置的重大影响。

　　表3 全国各省级市的地级及以上市参考分列表

 

城市                  参考分
深圳	23.3
南京                                   7.2
大连	5.0
青岛                                   8.5
杭州	3.7
厦门                                  13.2
长春	-2.0
宁波                                   4.4
沈阳	2.2
广州                                  10.0
成都	5.4
济南                                   2.6
武汉	0.3
西安                                   3.1
哈尔滨	-4.6

 

　　3. 我国地级市绿色发展评价

　　对全国268个地级市2008年的绿色发展状况进行分析，结果地级市的绿色发展状况不如省级市，但是地级市的状况比全国平均水平仍然更好。就总参考分来看，地级市的平均得分为-0.5分，参考分为正的城市只有131个，占所有地级市的48.9%，这个比例比全国水平更低，在地级市中仍然有很大一部分城市的绿色发展水平仍然处于全国平均水平以下。另外，也有很多地级市的绿色发展水平较高，地级及以上市的参考分在10分以上的地级市只有14个。(表4)

　　表4 全国地级市绿色发展参考分列表(地级市的排名按照地级及以上市参考分进行，负分不计)

　　总参考分范围   地级市名称 (以首字母英文为序)

　　11～

　　东莞、鄂尔多斯、邯郸、江门、嘉兴、昆明、普洱、苏州、无锡、延安、伊春、湛江、珠海、镇江

　　0～10

　　扬州、亳州、徐州、聊城、南昌、潍坊、南通、金华、揭阳、烟台、安庆、宣城、廊坊、沧州、泰安、漳州、湖州、淮安、三亚、连云港、湘潭、上饶、宜春、三门峡、淄博、周口、新乡、福州、盐城、 济宁、常州、 临沂

　　、东营、泰州、衡水、驻马店、茂名、株洲、绍兴、秦皇岛、莱芜、丽水、丽江、德州、台州、铜陵、银川、汉中、汕头、云浮、石家庄、信阳、鹰潭、威海、保定、滨州、宜宾、榆林、唐山、黑河、泉州、马鞍山、广元、枣庄、中山、郑州、安顺、日照、鹤岗、菏泽、包头、宿迁、葫芦岛、桂林、朔州、长沙、张家界、晋城、呼伦贝尔、洛阳、濮阳、佛山、临沧、巢湖、崇左、芜湖、柳州、玉溪、鸡西、邢台、呼和浩特、商丘、九江、潮州、绥化、衢州、梅州、克拉玛依、益阳、遂宁、吕梁、新余、莆田、佳木斯、许昌、淮北、安康、黄石、阜阳、吉林、运城、长治、海口、襄樊、通化、宜昌、平顶山、达州 

　　5. 我国县级市绿色发展评价

　　2008年县级市组的平均参考分为-1.7分，其中参考分在平均线以上的县级城市200个，占所有县级市的54.2%，以张家港市的绿色发展水平相对较高，就各县级市的县级市参考分的得分范围来看，主要集中在正负10分的范围内，共涉及254个城市，占所有县级市的68.8%。总得分在-30分以下的城市只有1个，而得分在30分以上的也有3个(表5)。  

　　表5 全国县级市绿色发展总参考分范围列表(以县级市参考分为准，负分不计)

　　总参考分范围

　　县级市名称(以首字母英文为序)

　　21～

　　安丘、常熟、都江堰、丹江口、高密、高要、洪湖、井冈山、廉江、荣成、张家港

　　11～20

　　个旧、莱西、敦化、文登、江阴、曲阜、新泰、胶南、韶山、宜兴、松滋、偃师、海阳、凭祥、景洪、肥城、平湖、武安、即墨、昆山、吴江、桦甸、阿勒泰、乳山、恩平、招远

　　0～10

　　迁安、平度、仙桃、邳州、石河子、章丘、桐乡、蓬莱、宜都、胶州、儋州、台山、通州、太仓、资兴、牡丹江、潜江、江都、永安、江山、上虞、寿光、青铜峡、昌邑、临海、海宁、伊宁、东台、博乐、溧阳、钟祥、枝江、阿克苏、五指山、乌苏、石首、句容、靖江、汩罗、老河口、龙口、集安、龙海、安宁、邹城、津市、金坛、姜堰、余姚、崇州、库尔勒、漳平、青州、扬中、诸暨、都匀、昌吉、温岭、泰兴、丹阳、德兴、吐鲁番、琼海、建德、临清、嵊州、潞城、仪征、孝义、济源、舞钢、如皋、诸城、高州、候马、莱阳、介休、宜州、新沂、绥芬河、建阳、阳春、哈密、阆中、晋江、莱州、塔城、栖霞、冀州、奎屯、福鼎、兴化、开平、调兵山、林州、武夷山、南安、邵武、龙泉、义乌、信宜、恩施、额尔古纳、樟树、奉化、建瓯、海门、兴城、文昌、韩城、慈溪、贵溪、滕州、西昌、东阳、乐昌、永康、邛崃、鹤山、瑞昌、禹州、安陆、大丰、耒阳、东方、乌兰浩特、醴陵、临安、辛集、丰城、兖州、涿州、巩义、绵阳、庄河、深州、福泉

　　(本文有关资料源摘自中国绿色画报每年编辑的《中国城市绿色发展报告》)

　　(本文可配有关城市绿化的照片，要有张家港、东莞的、房展会的)