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百城住宅均价连续5个月下跌

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-02 04:23 来源: 东方今报

  昨天下午,中国指数研究院发布了“2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数”,报告显示,尽管1月份恰逢元旦和春节两个假期,开发企业推盘热情降低,百城住宅均价环比跌幅略有缩小,但多数城市的降价项目逐渐增多。总体来看,1月份全国100个城市的住宅平均价格连续第5个月出现环比下跌。

  ●“双节”期间全国楼市降价项目增多

  中国指数研究院对全国100个城市进行的调查显示,2012年1月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,较2011年12月下跌0.18%。其中,39个城市环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。

  1月份住宅均价环比下跌的城市个数与上个月持平,其中15个城市的房价环比跌幅超过1%,比上个月增加3个。在房价环比上涨的39个城市中,仅有泰州、镇江、兰州和西宁等四个城市的房价涨幅超过1%,这些房价出现环比上涨的城市,大部分都是三线城市。

  从同比情况来看,全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小。2012年1月,全国100个城市住宅均价同比上涨1.71%,涨幅较上月缩小1.16个百分点。

  中国指数研究院副院长黄瑜接受采访时表示,总体来看,今年1月份100个城市的住宅均价连续第5个月环比下跌,尽管今年1月份恰逢元旦和春节两个假期,开发企业推盘热情降低,百城住宅均价环比跌幅略有缩小,但多数城市的降价项目逐渐增多,全国房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。

  ●十大城市房价19个月来首次同比下跌

  调查还显示,2012年1月,北京等十个大城市的住宅均价为15565元/平方米,较2011年12月下跌0.15%。

  具体来看,仅深圳、重庆(主城区)两个城市略有上涨,其余8个城市均环比下跌,其中,武汉、广州跌幅较大,分别下跌0.34%和0.30%。北京、南京和杭州跌幅介于0.1%~0.3%之间,天津、上海、成都跌幅小于0.1%。

  同比来看,十大城市平均价格下跌0.62%,是自2010年6月以来首次同比下跌。

  黄瑜表示,“双节”期间是房地产市场的传统淡季,降价仍是多数企业的理性选择。降价项目也多以新开盘项目为主。法制晚报

  ■ 2012年1月十大城市

  住宅价格指数

  城市环比涨跌

  深圳0.15%

  重庆(主城区) 0.02%

  成都-0.06%

  上海-0.09%

  天津-0.09%

  杭州-0.18%

  南京-0.21%

  北京-0.26%

  广州-0.30%

  武汉-0.34%

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