百城住宅均价连续5个月下跌

　　昨天下午，中国指数研究院发布了“2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数”，报告显示，尽管1月份恰逢元旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，但多数城市的降价项目逐渐增多。总体来看，1月份全国100个城市的住宅平均价格连续第5个月出现环比下跌。

　　●“双节”期间全国楼市降价项目增多

　　中国指数研究院对全国100个城市进行的调查显示，2012年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，较2011年12月下跌0.18%。其中，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。

　　1月份住宅均价环比下跌的城市个数与上个月持平，其中15个城市的房价环比跌幅超过1%，比上个月增加3个。在房价环比上涨的39个城市中，仅有泰州、镇江、兰州和西宁等四个城市的房价涨幅超过1%，这些房价出现环比上涨的城市，大部分都是三线城市。

　　从同比情况来看，全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小。2012年1月，全国100个城市住宅均价同比上涨1.71%，涨幅较上月缩小1.16个百分点。

　　中国指数研究院副院长黄瑜接受采访时表示，总体来看，今年1月份100个城市的住宅均价连续第5个月环比下跌，尽管今年1月份恰逢元旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价环比跌幅略有缩小，但多数城市的降价项目逐渐增多，全国房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。

　　●十大城市房价19个月来首次同比下跌

　　调查还显示，2012年1月，北京等十个大城市的住宅均价为15565元/平方米，较2011年12月下跌0.15%。

　　具体来看，仅深圳、重庆（主城区）两个城市略有上涨，其余8个城市均环比下跌，其中，武汉、广州跌幅较大，分别下跌0.34%和0.30%。北京、南京和杭州跌幅介于0.1%~0.3%之间，天津、上海、成都跌幅小于0.1%。

　　同比来看，十大城市平均价格下跌0.62%，是自2010年6月以来首次同比下跌。

　　黄瑜表示，“双节”期间是房地产市场的传统淡季，降价仍是多数企业的理性选择。降价项目也多以新开盘项目为主。法制晚报

　　■ 2012年1月十大城市

　　住宅价格指数

　　城市环比涨跌

　　深圳0.15%

　　重庆（主城区） 0.02%

　　成都-0.06%

　　上海-0.09%

　　天津-0.09%

　　杭州-0.18%

　　南京-0.21%

　　北京-0.26%

　　广州-0.30%

　　武汉-0.34%

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