德宏州稳步推进低丘缓坡土地综合开发利用

　　德宏州稳步推进低丘缓坡土地综合开发利用

　　来源： 孔雀之乡网

　　德宏州稳步推进低丘缓坡土地综合开发利用

　　芒市、陇川和瑞丽被选定作为国家级山地综合开发利用试点县市后，德宏州多措并举，掀起了“用地上山”热潮，积极推进低丘缓坡土地综合开发利用工作。目前，3个试点县市已上报项目6个，总规模6641.74公顷，投资估算77.6亿元，计划2015年前完成。

　　德宏州坚持“宜农则农、宜林则林、宜建则建”的原则，按照“三个一批”要求，“十大类型”引路，走山坝结合具有德宏特色的城镇化道路，迅速推进低丘缓坡土地综合开发利用工作。一是编制专项规划。先行做好调查摸底，准确摸清本辖区内低丘缓坡地的区位、面积、权属、自然现状、开发利用条件等情况，统筹调整完善土地利用总体规划、城市近期建设规划、林业保护规划，联合审查“三规”合一成果，选定综合开发利用区块，编制低丘缓坡开发利用实施方案。二是迅速启动试点。选择符合所在县市土地利用总体规划、资金落实到位、建设用地区块区位交通条件较好、有较强的资源环境承载能力和较好的基础设施配套、当地政府重视、群众支持、积极性较高等条件较为成熟的区块迅速开展试点，探索总结经验，并抓紧启动一批已选定的低丘缓坡综合开发利用试点项目。三是出台激励政策机制。对利用山地统一综合开发的，享受其优惠政策：使用未利用地的项目，土地出让金最低标准可按照《全国工业用地出让最低价标准》的10%至50%执行。对在宜建山地开发配套水、电、路等基础设施的，免交新增建设用地土地有偿使用费。对占用25度以上劣质坡耕地的，可以不计入补充耕地范围。对山地建设项目，可适当降低建筑密度、容积率和基准地价。四是显化开发效益。按照“统一规划、统一平整、分期建设、节约集约、生态保护、规范管理”的原则，试点先行、分期报批、分步实施、滚动开发，切实做到开发一片、供应一片、见效一片，实现推进低丘缓坡土地综合开发利用的良性发展。

　　下一步，我州将对试点项目进行全程跟踪与监管，确保山地城镇建设年内初见成效，3个国家级试点县市要出示范、出经验、出成果。(记者 安顺川)