湖北公安县安置房未验收就入住 普遍有裂缝

　　本报记者 王保真报道

　　所谓安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。作为一种民心工程，安置房的质量,更是直接影响着政府部门的形象。

　　湖北省公安县经济开发区青吉工业园内建设的安置房，则被当地百姓反映称普遍存在不同程度的裂缝，让村民十分“闹心”。

　　公安县官方网站信息显示，青吉工业园已征地4798亩，落户企业16家，协议投资50亿元，现建成面积4.6平方公里。而为了安置青吉村的失地农民，公安县政府决定在青吉工业园内分两期建安置小区：一期建6栋144套安置房，安置村民128户；二期建19栋456套安置房，安置村民456户。

　　据悉，安置小区工程占用的是青吉村3组30多亩土地，没有公示，也没有招标，是由湖北利达建设集团公司和安达建设工程公司合建。

　　1月9日，记者来到公安县安置房现场，记者看到一期工程6栋144套已经建成，全部住上了失地村民。在小区门口的4号楼，一位40多岁的赵姓妇女把记者领到她家。记者看到，大厅墙上裂缝清晰可见，最长的达到2米左右。

　　家住602室的肖姓妇女更是心烦。在她的卧室顶棚上，竟然出现一个小洞，“碰到下雨，这里就开始往下滴水。”记者上到她家阁楼，看到卧室滴水处的上层，是个露天平台，中间明显有下雨积水的痕迹。

　　与4号楼一样，记者在3号楼也看到相同的情景。在2楼，一位陈姓村民家的墙上，很多地方的仿瓷涂料和水泥层已经脱落。陈姓村民认为，估计是工程队用的建材有问题。“再者，里面的水管也没有处理好。”

　　青吉工业园安置小区住的都是青吉村1组、2组村民，他们都是开发区拆迁户，土地没了，房屋也给拆了，只有接受居住到政府的安置房。王姓村民告诉记者，建成的6栋楼房，几乎没有一户墙上没有裂缝，村民先后给村领导和工程队反映多次，他们说是属于正常的沉降，等二期工程完了再给村民维修。“半个月前，村里给每户发300元算是维修款，很多村民因气愤没有领取。”

　　记者在安置小区采访时，看到一个有意思的现象，楼房外墙也有许多裂缝，但是靠着小区大门口的墙面却都是完好无损。村民说，这是政府为了“面子”专门修补了的。

　　建设部2004年发布的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》中规定：“各地建设行政主管部门要加强对住宅工程竣工验收备案工作的管理，将竣工验收备案情况及时向社会公布。单体住宅工程未经竣工验收备案的，不得进行住宅小区的综合验收。住宅工程经竣工验收备案后，方可办理产权证。”因此，竣工验收备案表关系重大。

　　那么，青吉工业园安置小区有缺陷的房子是否通过验收了呢？2012年1月10日，记者来到县建筑工程管理局。一李姓（音）工作人员明确表示，青吉工业园安置小区没有进行竣工验收备案。