万科纸房子载不动的几多愁

　　面对已经出现的如此不堪的装修状况，更换又能够给换到什么样的?用纸浆的换成木屑的么?

　　网帖称，当初宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳万科第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题，有业主拆开装修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。(《皖江晚报》3月26日)

　　这所谓的3000元一平米的精装修就是一些发霉的墙面、有毒的地板和用纸做成的衣柜、鞋柜。网民惊呼万科纸房子我们伤不起啊!

　　之前爆出的万科“毒地板”事件与如今的万科纸房子原因如出一辙。相信类似的现象出现并不是一种巧合。

　　万科在装修材料在宣传和使用上采用双重标准，例如，同样的产品应该用一级的，但在装修时使用三级的，而对于万科公司自己一手包办的装修，里面的猫腻你是无法知晓的。厂家的材料与万科所使用的装修材料在质量上相差甚远，这是明显的欺诈。

　　由此可以得知，那些所谓的“品牌产品”都可能是来自无名的小厂商，监管的缺失令这些代加工的地板良莠不齐，并进而衍生出一条灰色利益链条，同时在潜规则之下，有关房产部门在监管时也睁一只眼睛闭一只眼睛，而这条利益链最终还是由消费者买单。

　　可以看出，精装修美丽的陷阱的背后是监管不力、究责不力、违规成本低。

　　此外，万科对于劣质精装修的承诺是“凡是我们做得不够的地方，我们全部更换”听起来似乎很真诚、很有气魄。但是面对已经出现的如此不堪的装修状况，更换又能够给换到什么样的?用纸浆的换成木屑的么?对于更换消费者并不抱有多大期待。而对于消费者的经济之外的装修延期、入住拖延问题和消费者精神上的损失该如何赔偿?

　　企业在商言商追求利益最大化不要忘了企业立足所需的诚信。毕竟房地产第一品牌万科的建立并不是一朝一夕的事情。

　　对此精装修标准需要更加完善，以制度的形式向消费者提供明确规范的装修合同约定。另外加大惩戒力度。出现严重质量问题，除了加大行政罚款、补偿额度外，甚至可以降低或吊销企业施工资质，以此威慑所有企业遵纪守法，不敢心存侥幸、干昧良心的事。

　　张培隆 中国经营网专栏作者

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