基金“威力”重新附体？

　　

漫画/唐志顺

　　信息时报讯 （记者 叶静） 地产股再成带领大盘跨过2400点的英雄，昨日在多重利好因素齐聚下，地产板块大涨近4%，个股普涨，其中13只股涨停。而根据已公布的近千只基金的一季报显示，今年房地产板块成为基金重点增持的对象。

　　13只地产股涨停

　　昨日沪深指数小幅低开振荡，后在地产、有色股的带领下，扭跌为升，沪指再度攻上2400点大关。地产板块大涨3.93%，盘内130只股仅9只下跌，而中华企业、渝开发、世荣兆业、东华实业、栖霞建设、重庆实业、绵世股份、浙江广厦、格力地产、上海新梅、金丰投资、香江控股、新华联等13只股联袂涨停，四大金刚“招保万金”分别上涨3.94%、2.5%、2.9%和4.03%。

　　昨日地产股的大涨，主要是多重利好因素齐聚所致。

　　有消息称，目前全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，针对首套房的政策倾向愈加明确。据悉，目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。另据了解，公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暂不会对此出台统一政策。

　　还有消息称，包括住建部等部门近期正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备，一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。

　　银监会主席尚福林在24日发布的银监会2011年报中表示，今年银监会将引导银行业积极支持保障性安居工程建设，贷款增速超过50%。这是银监会首次对保障性安居工程建设提出具体信贷目标。

　　这“三把火”成为近日房地产股强势反弹的导火索，加上房地产亦是金融改革创新概念的衍生品种，因此连续走强。

　　基金力挺地产股

　　除了消息面的支持外，作为市场上的主要机构投资者，基金近期也是拿出了真金白银力挺地产股。在近日公布的一季报中，公募基金的筹码天平再次倾向于低估值的银行、地产股。

　　截至昨日共有66家基金公司披露了旗下基金的一季报。数据显示，公募基金增仓最多的前三个行业分别为房地产、金融保险和采掘业，分别增加了1.016、0.915和0.537个百分点。一季度末，基金对上述三个行业的持仓比例分别为4.59%%、10.36%和3.96%。

　　国海富兰克林基金的徐荔蓉表示，虽然实体经济中房地产的投资已接近天花板，但在二级市场，其估值已相当便宜。尽管对于房地产的调控政策的放松目前仍有很多变量，但投资者可以逐步布局，看长期增值是具有现实意义的。

　　上投摩根基金在其发布的二季度投资策略报告中指出，估值角度看，金融及地产2012年业绩增速稳定，在全市场中估值较低，具备良好的配置价值。目前部分城市的地产价格已有所松动，政府最希望看到的局面就是价跌量升，一旦价格出现回落，套在地产商头上的政策“紧箍咒”会有所放松，地产股的后市表现可期。

　　广发证券表示，房地产行业已被调控两年之久，虽然政策暂时还难以放松，但房地产行业关联上下游40多个产业，是实体经济中产业链最长的行业，目前政策调控的效果已开始逐步显现，二三线城市的价格出现明显的下降，相信政府不会再出更严厉的调控政策。房地产股目前的板块估值只有10倍左右，已是A股市场中“最便宜”的品种。现在这个振荡市中，该板块进可攻退可守，是不错的配置品种。

　　太平洋证券昨日发布晨报称，整体来看，政策预期转暖的背景下坚持市场振荡盘升的观点。目前市场的投资风格有向蓝筹股切换的迹象，投资者可继续逢低布局金融、地产及基建受益股，坚持中线持股待涨的策略。