房企并购投资渐活跃

　　本报记者苏丝上海报道

　　近期上海房企在资产买卖方面的投资相当活跃。

　　6月12日，亿城股份（000616.SZ）发公告称，6月10 日，旗下公司澜溪风电科技（大连）有限公司与美国 Ralls Corporation正式签订《收购协议》，以3840万美元（约2.42亿元人民币）收购Ralls公司持有的 Lina Tech Corporation100%股权。后者持有四个各10兆瓦的风电项目，将于2012年底全部建成投产。

　　新湖中宝（600208.SH）6月12日晚间发布公告称，公司拟与贵州省地质矿产勘查开发局一〇六地质大队等单位签订《协议书》，以6.4亿元获得贵州省纳雍县沙子岭煤矿探矿权和旧院煤矿探矿权协议。

　　遗憾的是，资本市场对两家公司的收购行为持平静态度。6月13日，亿城股份收报4.03元，涨幅0.75%；新湖中宝股价收于4.75元，涨幅2.47%。

　　新湖中宝地产主业并不理想。今年一季度，盈利5.36亿元，同比下滑23.52%。公司近两年谋求多元化发展，其中之一是进入矿业。去年6月，新湖中宝以6.43亿元收购内蒙古四子王旗一处探矿权，煤炭资源总量为11.69亿吨。但近期煤矿行情走低，矿业能为新湖中宝带来多大的补充收益尚不确定。

　　新湖中宝认为，多元化能有效平滑地产行业风险。2011年公司实现营业收入66.88亿元，净利润达14.07亿元，实现了有序、高效发展。今年预计合同销售收入70.1亿元。

　　为了风险规避，除了收购高回报的投资项目，还有一批房企选择出售股权。例如上实发展（600748.SH），在过去一年里，出售青岛唐岛湾、青岛啤酒城部分股权以及成都、金山项目换来30亿元左右的现金。