上海准白领半数工资付房租

　　毕业季催涨房租

　　夏清逸 金慧瑜

　　又到一年毕业季。对于离开校园在异地求职的毕业生来说，租房是撰写毕业论文、拍摄毕业照、参加毕业典礼外的另一门必修课。《第一财经日报(微博)》记者从一些中介处了解到，由于大批毕业生找工作，每年6、7、8月份几乎是一年中房租最高的时候。一些中介对记者说，一般从5月份起，租房的房源就开始多起来，价格也开始调高，毕业生刚离开学校多半是选择合租，所以，即便是房租调高一些，平摊之后也还好。

　　记者了解到，对已经落实工作的毕业生来说，上班方便、价钱适中、房间干净是毕业生租房的基本要求。但要找到这样的房子，并不是件容易的事。

　　“我要租一所有‘家’的感觉的房子。”家住福建的小赵7月初即将从复旦(微博)大学毕业，因在上海刚刚找到工作，她从“五一”假期起就开始找房子，打算跟同学两人合租一套两室一厅的房子。

　　上周，小赵终于在上海航中路附近租到一套位于7楼的两室一厅，租金3100元，比同一房型4楼的房子便宜了500元。“这里的房子，房租去年租金是3100元，今年本来要涨到3300元，我跟房东和中介讨价还价下来，还是维持了原价，6月底入住。”但作为条件，小赵要付给中介双倍中介费，原来中介向双方收取中介费1000元左右，现在总共收取1500元。

　　小赵告诉记者，有些房子虽然租金稍微便宜一点，但要求马上入住，对毕业生来说就是多收了一两个月房租，平摊到每个月等于多了几百块。

　　对于找合租的毕业生来说，在上海租房，每人的房租在1500~2000元是一个比较普遍的心理价位。同济大学(微博)传播与艺术学院的应届毕业生小蒋也是从5月份就开始找房子，希望在二号线沿线比较热闹的地段租一套一室户。她在几个租房网站上了解到符合她要求的房价在2500~2700元之间，所以将预算定在3000元以内。

　　“实际看房才发觉，稍微干净整洁点的，看得中的都要3000元以上，甚至要3300元。”无奈之下，小蒋将预算提高到3100元，这将近要占到她每个月工资的一半。小赵和小蒋都表示，这段时间由于租房市场火热，稍微好一点的房源一出来就被人租到，只要一犹豫，好房子就被人抢走了。所以，即使房租涨得高，也只能硬着头皮先租下来。

　　除了找工作的毕业生在四处租房，还有一个租房的大群体，那就是准备考研的学子们。

　　为了暑假能静心准备复习考研，河南一所医学院的大四学生小严从5月份起就开始在郑州的学校周边找房租住。可是辗转了一个多月，他却发现房价越来越高：往年师兄师姐100元/月就能在郑州大学附近租到带卫生间的一室户，现在最便宜的都在200元以上了。

　　小严和同学们一交流才发现，和他一样准备考研的医学院学生，把整个郑州市设有考研辅导班的院校附近都转了个遍——光小严所在的专业，就有200多个大四学生要考研，这样一来，医学院数百名考研学子倾巢而出，一波又一波地看房，就直接导致一些学校周边的房价在短期内有了明显上升。

　　“本科医学生很难找到一份好工作。”小严说，所以大部分医学院的毕业生都会选择继续读书。

　　这两天，小严总算在离自己学校较远的河南大学附近租到了没带卫生间的一室户，每个月房租150元，包水费。

　　小严说，其实到最后，大部分学生还是选择忍受更高的房价，在高校附近租房，离考研辅导班近，方便复习。对于不断上涨的房租，同学们只能通过合租来降低自己的房租。