河南出台大尺度楼市新政 后续或有跟风省市
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-26 04:19 来源: 成都商报
继多个城市开始进行楼市微调后，河南省祭出“大尺度”楼市新政。
据昨日河南省人民政府网站消息，该省住房和城乡建设厅等6个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），对有关政策给予明确。
“《意见》之一，就是提出支持群众购买首套房的具体措施。简言之，符合条件的群众购买首套房，银行要执行优惠利率。”昨天上午，该省住房和城乡建设厅相关负责人告诉记者。
链家地产研究部陈雪告诉记者，河南省的松绑力度要强于此前一些进行微调的城市，很可能会引来其他省市跟风。
《意见》提出，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。
这意味着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有房产登记，均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策购买自住商品房。
除一定程度上放宽“认房又认贷”外，河南楼市新政还有一套组合拳。《意见》出台多个优惠政策，鼓励建设中小户型、中低价位的普通商品住房。比如，鼓励银行业金融机构积极向资质和市场信誉良好的房地产企业发放贷款，用于建设中小户型、中低价位的普通商品住房。《意见》还鼓励各银行业金融机构合理延长房地产开发企业贷款还款期限，力争在现有基础上延长三个月。
《每日经济新闻》