创新服务保障性安居工程建设 中行发放北京市首笔公租房项目贷款

　　　本报讯　记者曹阳报道日前，北京市第一笔公共租赁住房长期贷款由中行北京市分行审批通过。该笔贷款将由北京市保障性住房建设投资中心用于向开发商收购丰台区彩虹家园公租房项目。这是北京市投资中心自去年成立以来从商业银行取得的首笔公共租赁住房项目贷款。此举对拓宽保障性安居工程融资渠道、全方位构建保障性住房金融支持体系具有示范作用和标志性意义。

　　据悉，“十二五”期间，北京市将建设、收购保障性住房100万套，竣工70万套，投资规模达6000多亿元。今年计划建设、收购各类保障性住房16万套，竣工保障性住房7万套，需投资约1000亿元（含土地费用）。彩虹家园公租房项目有房屋312套，收购款合计近1.6亿元。中行北京市分行此次发放的贷款授信金额约合人民币1.1亿元，期限15年，贷款利率执行人民银行同期基准利率，6月末已实现放款6000余万元。

　　中行北京市分行发放公租房贷款，是首都金融机构积极响应政策号召、创新金融服务、服务首都民生的具体行动。据了解，今年3月，中行北京分行与北京市保障性住房建设投资中心签订了总额300亿元的全面战略合作协议，率先拉开了首都商业银行金融支持保障性安居工程的序幕。中行凭借自身先进的金融服务水平，提供多元化的金融产品和高效的金融服务，北京市保障性住房建设投资中心则凭借过硬的信用资质，搭建优质融资平台，双方在项目进程中不断探索保障性住房融资业务模式。此次银政双方在沟通协调、互信合作基础上创新开展的金融支持安居工程业务项目中，长达15年的贷款期限能够充分满足公租房持有运营资金的需求；同时为保证项目建设如期推进，及时发放收购贷款，创造性地采用了在北京市保障性住房建设投资中心获得产权证前进行信用放款，取证后再行抵押的授信模式。