摩通唱好内房 升雅居乐地产至增持评级

　　摩通看好整体内房股，除了雅居乐，亦调高多只内房的目标价或评级：瑞安房地产(00272)评级由中性上调至增持，目标价由3.1元调高至4元；恒大(03333)评级增持不变，目标价由4.95元升至5.9元；富力(02777)评级维持增持，目标价由7.2元上调至11.6元；合景泰富(01813)评级不变，为增持，目标价由4.3元升至5.7元。

　　摩通表示，内房股平均股价，仍有14%的上升空间，特别是中小型内房股更具潜力，主要是内地政府改变政策基调，由抗通胀转为保增长，将为首套房买家提供足够信贷。

　　然而，摩通表示，在内房整体调控政策下，预期大部分开发商今、明两年之合同销售增长受到限制，需要更多提振措施以推动内房股估值。

　　摩通相信，中小型内房估值会获上调，收窄与大型内房股之差距。