SOHO中国涨1.7% 交银维持买入评级

　　SOHO中国(00410-HK)涨1.7%至5.38港元，成交额2367万港元。交银维持该股买入评级，认为在未来数月或会有合约销售的利好消息，有助进一步推高股价，上调公司的资产净值及目标价5.5%，以反映公司平均售价高于预期。

　　交银称，公司核心纯利同比下滑59.9%至14亿元(人民币，下同)，较本行预期低19%，主要由于期内未有新项目完成。然而，实现及合约平均售价均将持在较高水平。公司的毛利率符合我们预期，核心净利润率更升我们预期。往前看，基于销售率高及即将推出多个项目，SOHO中国计划今年的合约销售目标为230亿元。年初至今的销售合约收入约为8亿元，其中4亿元于3月完成。本行预期往后，尤其是下半年度的合约销售将加快。另一方面，大额的未入账销售收入将有助支持及后的盈利增长。