富力地产年报称无降价 董事长年中称已降价10%

　　新浪财经讯 3月20日消息，富力地产今日发布2011年报，显示其去年纯利增加8.5%至人民币48.3亿元。值得关注的是，在售价方面，富力地产整体平均保持在每平方米人民币1.304万元，与前一年基本持平。报告称，“平均售价相对平稳，因面对市场疲软，本集团并无大幅降价。”

　　富力地产2011年报显示，营业额较上一年增长10.5%至人民币253.9亿元。该营业额基于年内交付销售物业220.9万平方米，较上一年下落2.08%。集团合约销售额为人民币300亿元，销售面积226万平方米，分别2010年同期数字下落6.83%以及8.50%。

　　值得关注的是，在售价方面，富力地产整体平均保持在每平方米人民币1.304万元，与前一年每平方米人民币1.305万元持平。报告称，“平均售价相对平稳，因面对市场疲软，本集团并无大幅降价，尚抑制销售的主要因素是住宅限购令，实施降价并非为最佳策略。”

　　年报显示，整体平均售价亦由销售组合决定，2011年富力地产一重要协议销售部分来自其商用物业，比例为37%，而前一年为27%，这对整体平均售价提供了支持。

　　2011年8月，在富力地产中报业绩发布会上，富力地产董事长李思廉表示，“价格在政府的号召之下，大家只能做出向下的调整。价格方面，我们现在下调了10%，估计会慢慢跌，下半年的话，可能会再跌10%。”(王茜 发自广州)