房产代理巨头预测国内房产市场交易量将上升

　　新浪财经讯 4月11日下午消息，国内房地产代理巨头之一的合富辉煌董事长扶伟聪今日表示，住房刚需仍旺，随着发展商调整楼价，国内房地产市场交易量将重拾升轨。有分析师指出，随着楼市回暖，房地产代理市场进入上升阶段。

　　尽管房地产宏调政策的影响持续，但合富辉煌董事长扶伟聪今日表示，内地经济发展带动起市场对住房的刚性需求仍然畅旺，加上发展商也因应市场变化调整楼价，成交量已转趋活跃，深信国内房地产市场交易量将逐渐重拾升轨。

　　“相信最坏的时刻已经过去，”扶伟聪表示，未来将有更多发展商倾向聘用物业代理销售楼盘。

　　尽管对于一手物业代理表示乐观，但是扶伟聪同时表示，二手物业代理业务受宏调政策影响较为严峻。合富辉煌年内对于二手代理物业严控经营成本，组织二手团队介入一手项目的销售。

　　对于扶伟聪的乐观预测，一位业内分析师对新浪财经表示，目前楼市稍有回暖，开发商需要加大推销力度、多做活动招揽消费者，这正是房产代理商们的优势所在。

　　“房地产代理业务在发展，(目前)市场进入上升过程。”这位分析师指出。

　　合富辉煌今日公布2011年报显示，其净利润较去年下降21.6%左右至1.34亿港元，而营业额则同比上升21%至16.11亿港元。每股基本盈利为29.3港仙，较去年下降29.3%。

　　董事局建议派发截止2011年12月31日止年度之末期股息5.5港仙，用以股代息派发末期股息，股东也可选择收取現金。(王茜 发自广州)