美联集团料第二季商厦租金升5%

　　新浪财经讯 04月12日消息，美联商业区域营业董事李镇龙表示，3月份商厦买卖气氛升温，注册量达285宗，金额约35.7亿元，较2月分别增加1.9倍及5.2倍，重返2011年水平。摸货量11宗及金额9,300万，较2月分别升半成和3倍。总结第一季，租金升幅6.2%，符合预期。

　　李镇龙表示，内地资金参予市场进一步增加，主要参予甲级商厦买卖。他预料，第二季核心区甲级商厦售价升5%，租金升5%；而包括港岛东、东九龙的新兴商业区甲级商厦，售价则升10%，租金升5%；全季成交量可望回复至700宗水平。

　　外资行指出中区商厦空置率高达5.2%，或150万平方尺空置面积，然而，根据该行数据来看，150万平方尺空置面积，等于八幢半陆海通大厦，如果市场存在如此庞大空置面积，是相当显眼，但根本见不到；他认为现时市场不差，尺租更创65元高位。