汤山1号财产权信托预期年化9%至10%
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-10 17:34 来源: 新浪财经
新浪基金研究中心
一、产品信息
| 汤山 1 号财产权信托 产品信息 | |
| 信托 名称 ： | 汤山 1 号财产权信托 |
| 信托期限： | 18 个月(满 12 个月可提前结束) |
| 计划规模： | 1 亿 |
| 预期年化收益率： | 1 00 万 ≤ 受益人 认购 金额﹤ 300 万元，预期收益率为 9%/ 年 300 万 ≤ 受益人 认购 金额，预期收益率为 10%/ 年 |
| 参与起点： | 100 万 |
| 信托计划目的 ： | 南京汤山建设投资发展有限 公司 (简 称 ：汤山建投) 以其对 南京市江宁区政府的合法 享 有的本金金额为人民币 1.21 亿元的应收账款债权， 信托给 受托人 ( 信托 公司) 设定财产权信托 。 |
| 增信方式： | 1 、债权回购：项目到期后，若江宁区政府未能支付本项目应收账款，则由汤山建投按约定价格回购全部信托受益权。 2 、连带担保：南京江宁经济技术开发公司为汤山建投的回购提供连带担保。 |
| 产品信用评价 ： | 1 、项目到期后由南京市江宁区人民政府负责偿还应收账款。江宁区为南京市辖最大的区，经济发展水平较高，财政实力很强。 2011 年江宁区实现地方财政 收入 216.4 亿元，其中一般预算收入高达 115.1 亿元。 2 、项目到期后，若江宁区政府未能支付本项目应收账款，则由汤山建投按约定价格回购全部信托受益权。汤山建投成立于 2007 年，注册资金为 37500 万元人民币，其中南京市江宁区国资办控股 97.6% 。公司主要从事汤山新城区域范围内的土地开发、产业投资、市政建设、资产管理相关业务。截至 2011 年，公司资产为 76.4 亿元，负债率 55% 。公司 2011 年主营收入达 7.06 亿元，利润总额 3.32 亿元。 3 、南京江宁经济技术开发公司为汤山建投的回购提供连带担保。该公司是 1992 年经江宁区政府批准成立的国有独资企业，注册资本为 15 亿元。截至 2011 年 12 月 31 日，公 司总资产达到 223.65 亿。 |
| 主体信用评价 ： | 1 、借款人介绍 南京汤山建设投资发展有限 公司，成立于 2007 年，注册资金为 37500 万元人民币，其中南京市江宁区国资办控股 97.6% 。公司主要从事汤山新城区域范围内的土地开发、产业投资、市政建设、资产管理相关业务。截至 2011 年，公司资产为 76.4 亿元，负债率 55% 。公司 2011 年主营收入达 7.06 亿元，利润总额 3.32 亿元。 2 、回购方介绍 项目到期后，若江宁区政府未能支付本项目应收账款，则由汤山建投按约定价格回购全部信托受益权。回购方和借款人同为 汤山建投 。 3 、担保方介绍 南京江宁经济技术开发公司为汤山建投的回购提供连带担保。该公司是 1992 年经江宁区政府批准成立的国有独资企业，注册资本为 15 亿元。截至 2011 年 12 月 31 日，公 司总资产达到 223.65 亿。 4 、 受托人 介绍 信托 公司 是经中国银监会批准设立的 金融机构 ，成立于 1987 年。 2007 年 7 月成为信托 “ 新 两 规 ”发 布后首批重新 登记 并换发新金融许可证的信托公之一。目前注册资本金 14.7 亿元。 2010 年管理资产规模为 1799 亿元，位于同行业前 2 位。 |
| 推介 日期 ： | 2012 年 5 月 10 日至 2012 年月 11 日 |
| 咨询 电话： | 010- 62675061 |
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