房价统计如何离百姓最近
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-19 15:31 来源: 法制晚报
国家统计局18日公布了最新的房价统计数据，有两个细节让人不免心头一动：一是越来越多的城市采用网签数据，二是明确告诉公众新建商品住宅价格统计不含保障性住房价格。这无疑传递出明确的信号，房价统计正在努力贴近百姓实际感受。
目前可以看到，采用网签数据的城市越来越多，从2月份的54个已经上升到7月份的65个。由于网签数据涵盖了新建商品住宅的全部交易情况，采用这样的统计方法有助于提高基础数据的真实性和时效性。
新建商品住宅价格统计中不含保障性住房价格，也是政府对群众诉求的积极回应。如果将保障性住房纳入到新建商品住房的价格统计之中，表面上看房价似乎降了下来，实际上是稀释了房价，既误导市场，又影响决策。
当前，公布房价信息的机构不少，既有政府相关部门，也有民间研究机构。不排除受利益驱使，一些民间研究机构会发布虚假信息误导消费者，但也要看到一些民间研究机构发布的房价数据更贴近实际。为了维护政府发布数据的权威性，房价数据的统计方法就应不断改进、不断细化。新华社