曹林：芜湖房政新政不仅要叫停而且要严打

　　中广网芜湖2月13日消息 据中国之声《央广新闻》报道，中国之声特约观察员曹林点评：安徽芜湖房政新政被紧急叫停。

　　曹林：来关注这几天引起舆论普通关注的安徽芜湖的房政新政策，出台这个政策对购房进行补贴、进行免税，舆论普遍将其理解为救市，质疑其违反了调控的政策，但解释说这是为了引导合理的住房需求。最新消息，当地已经停止了这个政策，决定暂缓执行。有媒体报道，当地公布这个规定的第二天，中央的检查组就已经抵达芜湖，第三天就被叫停。

　　这样的行动很容易让人想起去年10月份广东佛山放松限购令，它不到半天时间也就被紧急叫停了，还有成都一个变相松动的政策也被紧急叫停，广东的中山近来也在变相松动，这表明地方政府在房价下行的压力之下，它有着松动调控的强烈的冲动，而中央则在不断的遏制这种冲动。这种博弈差不多已经公开化，甚至已经经常化。但是按下葫芦浮起瓢，一个被叫停了，不久以后另外一个又站出来了。

　　近来温总理又在强调，说要促使房价合理回归不动摇，这其实我觉得是在给地方传递信号，你们不要在试探了，中央是不会放松调控的。舆论之所以对地方调控的态度这么敏感，因为我觉得它是一个风向标，如果容忍一个地方放松调控了，它必然会形成这么一种多米诺骨牌的连锁的效应，憋了很久的地方它肯定都会跟进，这种调控就可能功亏一篑，房价就可能出现报复性反弹。

　　现在一些地方不断的轮流站出来，来试中央的底线，我觉得中央对此是非常明白的，知道这个口子不能开，一开就全开了，必须要冒一个就得打一个，而且要严打。媒体经常说现在房市调控处于关键时期，我觉得其实它不是哪个时间处于关键时期，而是在市场过渡依赖调控政策的情况下，每个时间都是非常关键的时期。虽然现在房价出现了拐点，大家都非常明白这个拐点其实是非常脆弱的，非常容易就拐回去了，非常容易出现报复性的反弹。

　　舆论对于地方调控转向非常敏感，一有风吹草动就会敏感的觉察到是想放松调控的心思。所以，一定要狠狠的遏制地方这么一种放松调控，挑战底线的这种行为，不仅仅是叫停而且要严打，要让他们付出代价，否则我觉得他们肯定不会当回事，还会像这样一个一个站出来，来试探底线。