谢百三：住房刚需很强烈

谢百三

　　继佛山、芜湖两市希望悄悄对房地产调控松绑被建设部紧急叫停后，全国最大的城市——上海前些天对第

　　二套房的“松绑”行为又被紧急叫停。股市中曾出现了房地产板块连续上涨甚至涨停的情况，但上海这一情况发生后，房地产板块股票全面下跌，人们从希望变成失望，房地产市场又陷入悲观冷寂之中。人们真不明白，居住3年后都不可买第二套房，那么住几年可买呢？5-7年？9-11年？

　　房地产是中国经济的支柱产业，可带动42个产业，影响各地GDP起码40%—50%，它的剧烈、急剧下跌，长期冷却，中国经济怎么受得了？一年500万农民工进城，长居不走，他们需要住房。一年600万大学生进城留城，就是300万个家庭，需要住房，刚性需求很强烈。过度严厉调控房地产市场，其实是很难成功的。