鸿润·金汇泉商务中心屋面保护层开裂，热桥部位漏做保温；青岛金实房地产开发投资有限公司建设的李沧区下王埠改造F区商品房项目，外墙保温施工存在较多质量问题……5月12日上午，市城乡建设委建管局通报本市今年春季在建工程质量检查结果，九工程项目因质量问题较多被通报批评。     

　　据介绍，岛城在2011年4月6日至4月29日在全市组织了本次春季在建工程质量大检查，检查采取抽查方式，重点检查“两改”项目、保障性住房等住宅工程及大型公建，市内四区共检查100个工程。根据当天发布的通报结果，鸿润·金汇泉商务中心、李沧区下王埠改造F区商品房项目、怡晟园1#楼工程、盛天国际商业广场西区 3#楼等九个项目被通报。此次检查中，15个工程被评为质量较好工程，9个工程被发现存在较多质量问题。本次检查下达工程质量整改通知书58份，提出整改意见388条，其中6个工程被责令停工整改，并对24个工程的责任主体进行了罚款处罚，罚款总额38万元。

　　问题集中在三个方面：质量行为方面，存在着违法分包，少数施工监理企业质量意识淡薄，公司管理不到位，部分中标项目经理和总监长期不在现场，导致质量控制检查和问题整改落实不到位，部分工程责任主体对重大质量问题不闻、不问、不汇报，发生问题后推诿扯皮、敷衍塞责；结构实体方面，部分外墙保温工程未按现行文件要求进行施工，少数工程的钢筋、混凝土结构存在较严重的质量问题，部分工程设备安装问题仍然较多；工程资料方面，个别工程重大设计变更未经审图，少数工程图纸不完善就展开施工，部分工程施工资料整理不及时、不完整、不真实，部分工程监理资料整理不规范。

　　通报案例

　　怡晟园1#楼擅自更改涉设计

　　通报显示，设备安装的主要问题是安装材料不合格，镀锌管道连接方式错误，暖气管缺穿墙套管，梯间疏散指示灯未使用防火线，吊顶内局部裸线，卫生间等电位未与PE线联结，避雷线连接采用单面焊，桥架随意安装穿线等。如怡晟园1#楼工程由青岛三美立集团股份有限公司负责建设，检查中发现了十五个主要问题，最主要的有设计图纸擅自更改，阳台由敞开改为封闭 ；外窗离地高度不足900mm的玻璃均未使用安全玻璃；阳台护栏高度不足 1050mm，楼梯扶手高度不足 90mm ；承重砖墙大量横向剔槽；管道穿越卫生间墙体部位，破坏防水层；外墙防火隔离带无隐蔽验收记录；管道井内管道穿楼板无套管；保温板无燃烧性能说明；客厅空调预留孔和空调专用插座位置不匹配，影响使用；地暖地面大量开裂、层面起沙等。除此之外，该项目在塑料门窗、楼梯进、户内隔墙、空调板等方面也存在较大问题。

　　通报指出，钢筋施工主要问题是直螺纹连接接头未切割、打磨，钢筋锚固、搭楼长度不足，止水钢板穿过柱内造成箍筋断开无加强措施，梁柱核芯区加密箍筋间距过大，剪刀墙钢筋问题超差等；混凝土施工主要问题是现浇板板面踩踏，板底开裂，板面露筋，剪刀墙夹渣、烂根，混凝土构件缩颈变形，构件施工缝位置错误等。如盛天国际商业广场西区 3#楼项目，该项目由青岛盛天置业有限公司负责建设，检查发现了8项问题，主要包括注水钢板穿过柱内，造成箍筋(加密区)断开，去加强措施；钢筋直螺纹街头未切割、打磨，未加保护帽，造成接头生锈、污染；混凝土养护不到位，造成地板开裂；基坑支护混凝土厚度不符合设计要求，局部钢筋外露；基底未按涉及要求设置排水沟；预应力锚杆未作抗拔试验；筏板基础混凝土施工记录与旁站监理记录时间不吻合等问题。

　　鸿润·金汇泉屋面保护层开裂

　　鸿润·金汇泉商务中心建筑面积25471平方米，由青岛金汇泉置业集团有限公司负责建设 ，检查中发现该工程出现了十个主要问题 ，最主要的有部分楼梯间、走廊踢脚线面砖空鼓严重、粘接不牢；屋面保护层开裂、热桥部位漏做保温；市内吊顶、干挂等精装工程无技术资料；屋面保温、防水材料未检先用等，另外在无幕墙金属门窗 、配电箱、电缆、外墙玻璃上也存在着一些问题。

　　部分外墙保温工程未按现行文件要求进行施工。如中国华西企业有限公司施工的李沧区下王埠改造F区商品房项目，网点外墙保温、部分卫生间、消防通道、消防管道丝、外墙保温施工等方面存在较多的质量问题。

　　此外，少数工程部分图纸不完善就展开施工。该问题主要集中在幕墙工程、精装修工程及智能化工程中，专业队伍设计的文件未经原设计单位认可或根本无设计图纸便展开施工，往往此类工程施工质量较差，施工资料与实际不符，存在严重的质量安全隐患。据介绍，有关部门已经对施工质量问题较多工程项目的相关责任主体和责任人在检查过程中给予处罚，并进行全市通报，要求全市各建设行政主管部门和责任主体要进一步排查工程及管理上的漏洞，切实提高本市的建筑工程质量水平。记者 郭振亮

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　　质量巡查24项工程被责令整改

　　根据本年度巡查工作安排，市质监站自3月7日至4月1日对本市建筑工程进行了为期四周的质量巡查，共抽查64个单位工程，巡查期间累计下达工程质量整改通知书26份，提出整改意见135条，对10个工程的10个责任单位进行了处罚，累计罚款10000元。

　　在本次质量存查中，青岛康诚建设发展有限公司建设的台柳路156号住宅工程、青岛钢铁有限公司建设的生产调度及技术研发中心、青岛伟业房地产集团有限公司建设的青岛栈桥奥特莱斯广场等24项工程存在问题被罚。