借道信托融资 嘉凯城放弃36亿增发计划

　　证券时报记者 魏隋明

　　又一家地产公司放弃增发。嘉凯城(000918)今日公告显示，公司董事会决定不再延长2009年非公开发行股票方案的有效期。

　　2009年10月，嘉凯城推出融资计划，即计划募集资金额不超过36亿元，发行价格不低于14.85元/股，发行数量为不超过2亿股。上述增发议案于2009年12月正式向证监会上报，并于2009年12月21日得到证监会正式受理。后因利润分配，发行底价调整为不低于11.84元/股。截至昨日收盘，嘉凯城收盘于4.88元/股，与增发价相差甚远。

　　嘉凯城称，由于公司股东大会审议通过的关于此次非公开发行的决议有效期至2011年11月3日，经与此次非公开发行保荐机构中信证券协商，公司董事会决定不再延长此次非公开发行股票决议有效期。

　　自两年前地产再融资暂停以来，地产公司放弃增发的案例频频上演。而对嘉凯城来说，其放弃股市再融资的另一个理由是，公司通过多渠道融资，暂缓了资金困局。

　　仅9月份一个月，嘉凯城就发布了3个与信托融资有关的公告。9月8日，嘉凯城全资子公司中凯集团通过转让，对旗下源丰投资公司进行信托融资，规模为4亿至5.7亿元；9月21日，嘉凯城董事会同意旗下控股公司无锡嘉启房地产公司通过向昆仑信托转让无锡“嘉业国际城”项目的收益权，融资5亿元信托资金；9月30日，嘉凯城董事会审议通过了青岛嘉凯城单一信托处理方案的议案，即同意由嘉凯城出资4.72亿元、浙江省浙信房地产公司出资4.2亿元、青岛百通城市建设集团股份公司出资1.08亿元，共同委托中凯集团受让信托规模达10亿元的“乾元一号”受益权。

　　在今年三季报中，嘉凯城还表示，持续的地产宏观调控政策对公司经营业绩产生了一定影响，目前业绩下滑主要是因为本年度项目多数集中在四季度结算，但随着部分项目陆续竣工并转入结算，预计财务数据会有好转。

　　据悉，今年来，已有多家“涉房”上市公司因为宏观调控政策而主动放弃增发融资，例如海印股份、中天城投、大连友谊、中茵股份以及宏润建设等。