绿城否认遭查仍跌16% 瑞信维持跑输大市评级

　　新浪财经讯 09月22日消息，外电称中银监就绿城集团房地产信托业务进行调查，并称中银监要求信托机构填妥调查表格，及就该业务营运的相关风险提供意见，绿城回应未收到中银监就上述调查及要求的通知，有关声称的调查非针对绿城集团。

　　受调查消息拖累，绿城今早暴跌，低见4.43元，创一年新低。发布该澄清公告后，未见股价回升，现报4.49元，跌幅达16.23%。

　　瑞信发表研究报告，估计是绿城的高负债比率及差过预期的销售情况，令监管机构担忧。该行预计，下半年绿城的现金流仍保持紧张；在目前信贷紧缩、地产市场疲弱的环境下，高财务杠杆比率非常不利，故维持绿城“跑输大市”评级，目标价5.2元。

　　该行指，绿城自2010年始加大信托业务融资，今年上半年该业务总额达53亿元人民币(下同)，若将这部分计入，净负债比率还将上升33个百分点。另外，绿城在中期业绩发布后，已将其全年销售目标，由540亿元调低至400亿元；截至8月底，其售出223亿元，故预计下半年其现金流仍紧张。

　　据绿城中期业绩报告，截至今年6月底止，其净资本负债率163.2%，较去年底上升31.2个百分点。