武汉高档房商用房成投资热门

　　本报讯(记者胡继权)超过1万元/平米以上的豪宅，武汉上季度卖出了2371套；商用房更是卖掉了2911套。昨从市房地产开发协会获悉，我市新房市场已出现明显两极分化，豪宅和商用房均成为热门。

　　上周，湖北省服装商会的老板们组团到金银湖金地格林春岸看别墅。一位来自仙桃的企业主说，现在生意不好做，手中闲钱又怕贬值，所以考虑用儿子的名义在汉买套大房子，既可作为资产，将来退休后一家人也可以都来武汉养老。

　　据统计，三季度我市共卖出单价7000元以上住房10654套，较二季度的8820套大增两成。商用房中，商铺成交749套，写字楼成交705套，其他厂房、物流等类型房产有1457套，武昌和东湖高新是写字楼、商铺投资的首选地，而黄陂区则靠汉口北市场群卖掉了1052套物流仓储性质的商用房。

　　中国指数研究院华中研究副总监李国政认为，7月、8月以来，商用房销售持续增长，特别是定位高端写字楼项目已经开始井喷，武昌中北路、汉口建设大道金融街、光谷等均有新项目上市，预计到2012年将有130万m2的写字楼潜在供应；工业用地性质的汉口北汽车大世界、汉口北国际商品交易中心、四季美农贸城等受汉正街搬迁的刺激，盘龙城区域的产权商铺、物流产业园项目投资开发仍在大幅增加，“商用房与高档房投资热，说明流入楼市的投资资金依然比较大，这与投资者担心银行资金贬值有着直接关系”。

　　市房管局市场处有关负责人称，高档住房特别是商用房成为吸引“热钱”的方向，有利于减少普通住宅市场上的炒作，能减轻房价上涨的压力，这也是楼市调控的方向之一。