网友曝万科精装住宅装修用纸材料 万科承认

　　据新华社深圳3月24日电 近期一则有关万科精装修房屋用“纸”做装修材料的网帖在各大论坛里流传，帖子称当初宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳万科第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题，有业主拆开装修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。万科方面已承认“纸板”装修情况属实，“正在整改”。

　　网友曝料：万科第五园装修用“纸”材料

　　日前，有网友在网上发帖称，售价在每套250万元至400万元之间的深圳万科第五园六期，出现了用“纸”做装修材料等问题。

　　网帖称，“售楼处当初宣传装修3000元/平方米，是万科有史以来最好的装修。可是到了业主们收房时发现，简直是一屋子垃圾，有的业主整改维修几个月还是惨不忍睹。最让人惊心的是，万科使用了新型材料——‘纸’，作为业主的室内门。”

　　网帖中还贴出了大量图片，不仅有被拆开的看似纸一样材质的板材、从室内家具上取下来的疑似纸的材料、各类发霉的装修材料，还有千疮百孔的吊顶、锈迹斑斑的灯罩、出现裂缝的地砖等等。

　　记者调查：装修板材系纤维板价格便宜

　　记者日前前往深圳万科第五园六期实地调查看到，不少业主已经将万科装修所送的鞋柜、衣柜、门框等拆卸下来，目的是展现这些家具“光鲜外表之下的实质”。

　　业主杨小姐递给记者一块用作鞋柜侧板的板材，记者看到，这块板材一面刷有白色涂料，另一面没有涂料，由于受潮已被绿霉覆盖。杨小姐表示，业主们初步判断，这批精装修房中的鞋柜、衣柜使用的都是这种板材。由于室内门没有拆卸下来，还不能下结论，但门框使用的也是这种板材。

　　业主原先生告诉记者，由于很多业主家中的鞋柜、橱柜等都出现大面积绿霉，大家怀疑万科装修用的“纸质”材料有问题，但万科答复说：这是一种“密度板”，质量合格。

　　3月22日，记者从万科第五园六期几位业主家中取出部分装修板材，交给深圳市福田区新闻大厦负责装修的工程人员，其看过板材后说：“这是一种纤维板，业内称为‘纸板’，遇水后容易受潮、长霉，价钱十分便宜。”

　　业主杨小姐说，“纸板门”事件发生后，不少业主拒绝收楼，并开始有组织地与万科交涉，目前万科公司正在对万科第五园六期进行维修。

　　万科承认有问题在整改更换

　　据介绍，万科第五园六期共有6栋楼300多户，分别于2011年12月23日和2012年1月4日交楼，目前有140多户业主正在针对装修质量问题进行维权。

　　万科总裁郁亮接受“中国网事”记者采访时坦承：万科第五园六期确实存在一些质量上的问题、瑕疵，目前正在挨家挨户排查、整改。“凡是我们做得不够的地方，我们全部更换”。现在装修出现的问题主要集中在柜体背板发霉、石材起灰、涂料受损等方面。

　　业主们告诉记者，考虑到房屋的主体结构经过验收合格，因此并不打算退房，只希望能尽快解决装修问题。但他们认为装修材料存在质量问题，单靠小修小补于事无补。

　　“纸装”房又检出甲醛超标

　　3月19日，万科第五园六期业主们委托深圳市高迪科技有限公司对精装修房室内空气进行检测，这是一家拥有合法资质的专业从事环境检测的高科技企业，检测报告显示：“主人房中的甲醛、苯超过标准限量，大厅中的苯超过标准限量，主要污染物来源于室内装饰、装修材料中的油漆、胶粘剂、溶剂”。

　　尽管检测人员强调该结果不能直接证明装修材料有问题。但业主何小姐认为，放衣柜的主人房、放鞋柜的客厅都污染物超标，而其它房间检测结果正常，说明可疑的“纸板”是污染物的主要来源之一。

　　分析

　　装修质量问题有三大原因

　　记者调查发现，这个项目出现大面积的装修质量问题，有以下几个原因：一是装修合同未对装修材料作具体约定。万科第五园六期业主提供的装修工程委托协议中，双方并没有就装修材料的品牌、型号等作出约定。二是装修材料常被掉包。业主毛先生说：“买房时，销售人员说‘完全按照样板房的标准来装修’，可是收楼时发现根本就是货不对板。”三是“赶工”导致工艺欠佳。

　　深圳市房地产研究中心主任王锋认为，由于质监部门对装修质量的验收检查力度不足，业主又没有全面检查的能力，很多问题难以发现。因此，装修过程应该透明化，在合同中明确装修材料和违规条款。供应商和开发商应加强质量和流程管理。质检部门也应加大装修部分的检查力度和相应的惩罚力度。

　　相关新闻

　　网友曝万科使用安信甲醛超标地板引发“毒地板门”

　　万科29项目复检仅佛山一盘超标

　　今年2月16日，有网友曝料称，万科近年在10多个城市上万套全装修房项目中，大量使用甲醛严重超标的安信品牌地板，从而使万科陷入了一场全国性的“毒地板门”事件中。

　　网友曝万科使用毒地板

　　这名叫“李晓燕”的网友发布的帖子中称“2010年1月至2011年11月，万科采购安信实木复合地板总计56万平方米，并估算这两年‘万科铺装甲醛严重超标的有毒、劣质地板的全装修房就有10000套’”。

　　此帖立即引起轩然大波，万科随后公布全国使用安信实木复合地板的项目共有29个，分布在16个城市。其中广东涉及安信地板的项目共有7个，广州有天河御品南区、金域蓝湾C2栋和金色家园三个项目。

　　万科复检全国29个项目

　　万科随即对这29个项目所用的安信地板进行了检测，并相继公布六份复检检测报告，涉及武汉、青岛、广州、重庆、北京、杭州、昆明、厦门、南京、镇江、合肥、上海、天津、佛山等14个城市。截至3月1日，万科已累计公布64份复检报告结果，其中，63份报告的甲醛释放量符合国家标准，1份报告甲醛释放量超出国家标准。广州上述三盘送检样品的甲醛释放量均为0.2mg/L，低于1.5mg/L的国家标准。

　　佛山一项目超标涉25住户

　　一个超标的样品来自佛山新城湾畔。据广东省建材产品质量检验中心出具的检测报告显示，该楼盘7号楼送检的安信实木复合地板样品甲醛释放量为1.9mg/L，超过国家标准。

　　万科随即表示对该楼盘受影响的25户住户进行地板更换和补偿。安信方面则承诺会对问题产品进行集中销毁，并协助万科做好赔偿工作。

　　3月22日，万科宣布暂停武汉和厦门三个安信地板的合同项目。

　　据万科提供的资料显示，2008年至今进行过四次地板采购，安信地板中标前3次，在第2次和第3次采购中，安信地板在合同金额中占比都超过20%。2011年第四次采购中安信地板因“报价过高”未能中标。

　　文综