视频：国内奥特莱斯九成疑似山寨 倒闭和扩张一样快

　　正是由于看中了奥特莱斯的前景，最近两年，众多的奥特莱斯项目在全国范围内遍地开花，众多的地产商、渠道商、品牌商都想分一杯羹。随之而来的，圈地、破产的传言也是充斥其中。那么，奥特莱斯的中国扩张之路，走得是否顺利？本土化的奥特莱斯究竟遇到了什么问题？一起来梳理一下。

　　据初步统计，目前，在中国市场上，开业和在建的奥特莱斯已经超过200家，而打着奥特莱斯旗号的则超过400家，其中有9成都是山寨。根据不完全统计，仅在2010年5月到2011年5月这短短一年间，在中国开业的奥特莱斯至少达到7家，春节后，新开张的奥特莱斯估计将达到8到12家。

　　但伴随着奥特莱斯的疯狂扩张，它的倒闭破产速度也很惊人。2009年9月，青岛第一家康城奥特莱斯开业，但仅仅一年多便悄然离场；2010年7月，重庆温莎奥特莱斯运营一年半后即告关门，转业为茶叶卖场；2011年10月，宁波奥特莱斯广场因为资金链断裂而倒闭。

　　与此同时，关于开发商借奥特莱斯圈地的传言也是满天飞。由于奥特莱斯占地面积大，一些开发商借着建设奥特莱斯的名义，按照商业地产来低价拿地，即使商场本身盈利状况欠佳，但有大片低价地块在手，开发商也不会吃亏。同时，奥特莱斯的建设还能拉升周边住宅价格，依靠出售住宅和部分散铺快速回笼资金。因此，无论是否有名品，只要是卖不出去的尾货店甚至卖场，都挂上了奥特莱斯的名号。