2011年06月01日 16:40 来源:财经网
【《财经》综合报道】 中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,2011年5月,全国100个城市住宅平均价格为8819元/平方米,较上月上涨0.53%,其中76个城市价格环比上涨,3个城市与上月持平,21个城市环比下跌。
据法制晚报消息,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有67个,但是与4月份相比,涨价幅度有所下降。
包括北京、上海在内的十大城市住宅平均价格在5月为15820元/平方米,环比上涨0.11%,同比上涨3.94%。
二、三线城市成为5月涨价的主力军。乌鲁木齐、衡水、湘潭、株洲、新乡、徐州、潍坊等二、三线城市位于涨幅排行榜前列。
广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫认为,房价涨幅出现明显回落,表明国务院房地产调控取得重大成果,房地产市场价格逐渐回归理性。
近期,就房地产调控政策要不要退出引发了一些争议,但从官方表态来看,房地产政策一时难以放松。
5月17日,住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮明确表示,有几项政策不但不退出,还会继续发展,房产税就是其中一个。
而监管部门也在近期对房地产调控继续“加码”。据21世纪经济报道消息,中融信托、平安信托、中信信托、中诚信托、北京信托、上海信托等20多家信托公司近日陆续收到来自银监部门的“窗口指导”电话。银监部门要求信托公司严控房地产信托业务风险,对于房地产信托余额较大的信托公司,要求“规模要实现稳中有降”;对于房地产信托新增规模较大的信托公司,要求“把握好节奏,严格控制增速”。而目前在银行信贷收紧的情况下,房地产信托融资正是房地产企业融资的一个重要渠道。
在调控持续、成交量也一直低迷的情况下,房地产开发商的资金情况不容乐观。全国工商联房地产商会会长聂梅生5月29日表示,房地产开发商的资金链已经十分紧张,她认为今年年内我国房价将下降10%。【作者:《财经》综合报道 】
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