深圳二手房交易中的“阴阳合同”进入倒计时；此举亦可能助推深圳楼市快速上涨

　　【财新网】(见习记者 朱以师)记者从多位消息人士处证实，5月31日下午深圳市评审通过了存量住房交易计税价格评估体系，二手房交易将按照评估价征税。

　　据消息人士透露，目前实施细则尚未对外发布，有望从7月1日起正式推行。

　　深圳世联地产顾问股份有限公司陈劲松在微博(http://weibo.com)上称，此举标志着深圳二手房交易中的“阴阳合同”进入倒计时，将按照评估值征收存量房增值税、契税等。

　　英联不动产集团董事长郭建波对此分析称，此举会助推深圳楼市快速上涨。郭建波是深圳最早从事房地产中介业务的人士之一。

　　事实上，深圳市方面对此早有吹风。据媒体报道，今年4月12日，国务院房地产市场调控督察组赴深圳检查时，深圳市委常委、常务副市长吕锐锋在汇报工作时曾透露，深圳将加强房地产市场税收征管，正在加紧完善存量房交易评估核定征税的相关配套工作，确保今年7月1日起全面开展这项工作。