1～5月份，即墨市二手房整体交易量急剧下降，仅成交1581套，较2010年同期减少28.49% 。7月19日，记者从即墨市房产管理处了解到，即墨市正在建设住房信息系统，以后即墨市所有销售房源均有档案记录 。市民在即墨买房想逃税是不可能了。另外，记者了解到，青岛作为首批试点城市，年底将实现住房信息系统全国联网。

　　即墨二手房成交量跌三成

　　7月19日，记者了解到，据即墨市房产管理处统计数据显示：2011年1～5月份，即墨市二手房整体交易量急剧下降，仅成交1581套，较2010年同期减少28.49% ；交易面积为 16.03 万平方米，同比减少24.92% 。其中5月份成交268套，同比降低48.95% ，环比减少17.28% ；交易面积2.73万平方米，同比降低47.80%，环比减少14.69%。

　　以前的时候，即墨二手房交易，中介会帮助购房者逃税。一些二手房不在住房信息系统范围，便有了逃税机会。7月19日，记者获悉，即墨市正在搭建住房信息系统，以后逃税不可能了。据介绍，5月份到6月底，即墨市以搭建个人住房信息系统和住房保障信息系统为目的，启动了居民家庭人口 、收入和住房的基本情况调查。

　　调查采取入户调查与集中填报相结合的方式组织，按照统一部署，分镇、办事处调查。据即墨市房产管理处主要负责人表示，虽然该处也有一套全市住房信息系统，但那仅仅是一套房屋产权信息 ，还不能反映全市保障性住房的需求情况。

　　记者了解到，不仅仅是即墨住房信息系统要联网，今年青岛要建个人住房信息系统，逐步实现联网查询。据了解，青岛是全国建立首批个人住房信息系统的40个重点城市之一，住房城乡建设部要求全国40个大中城市个人住房信息系统10月底前实现联网。

　　年底青岛信息全国联网

　　根据青岛《关于加快推进个人住房信息系统建设工作的通知》要求，6月底前，崂山 、城阳、黄岛三区要完成历史登记数据的整合和住房调查工作，初步建成市区统一的基础数据库并试点应用；10月底前，即墨、胶州、胶南、平度、莱西五市要完成历史登记数据的整合和住房调查工作，建成全市统一的基础数据库。12月底前，全市数据实现互联互通并试点运行，个人住房信息系统正式运行。

　　据了解，青岛正在建设的个人住房信息系统将涵盖四个方面内容：私有房产信息 、租赁房产信息(包含承租公有房产、租赁私有房产)、随住房屋信息(指不是房屋产权人或承租人，但随产权人或承租人共同居住的房产)和其他住房或居住信息(包含所居未登记房屋、违法建筑)。

　　记者 李晨 (来源：半岛网-城市信报)