北京最好商业地块 推迟入市

　　本报讯(记者 杨予诺) 原定于今天上演的北京黄金地块“争夺战”被推迟。北京市土地整理储备中心近日发布公告，原计划今日进行投标的北京东城区王府井大街西侧的商业金融用地将推迟至8月12日投标。

　　作为北京4年来出让的最好地块，该地块无论地段还是体量都很“耀眼”。据了解，该地块地理位置优越——东至王府井大街，西至晨光街，南至大甜水井胡同，北至大阮府胡同，建筑用地总面积为2.72万平方米，控制建筑规模为8.5万平方米。该地块将作为王府井国际品牌中心项目用地，成为王府井第二商业集群的地标商业项目。

　　对于此次推迟投标，北京市土地整理储备中心公告称，该项目内的大甜水井胡同19号院、21号院修复方案需进一步完善，为最大限度地保护投标人利益，决定推迟投标。

　　与崇文门菜市场地块相比，地理位置更佳的王府井大街西侧商业金融用地最终成交价格引起各界猜测。北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，王府井商业用地项目有望超过崇文门菜市场4.3万元/平方米的楼面单价，创造北京商业地块新的楼面单价纪录。

　　“作为北京楼市最核心地块，预计本地块出让单价创新高可能性很大。”链家地产首席分析师张月表示。