北京前11月二手房成交量创3年新低

　　【《财经》综合报道】 据京华时报消息，在房地产调控影响下，今年前11个月，北京二手房总成交量创下3年新低。

　　今年前11个月，北京二手房总成交10.9万套，同比下降38%，与2009年同期相比更是下降52%，创3年新低。从月份来看，除1月和3月，今年北京二手房单月成交量均低于1万套。

　　价格方面，链家地产市场研究部统计显示：截至11月底，北京二手房均价为22860元/平方米，较去年全年的21245元/平方米，上涨7.6%。不过从9月开始，二手房成交价出现明显下调，11月成交均价更是跌至21550元/平方米，环比下降2.4%。

　　多家机构预测，今年全年北京二手房总成交量约在11.8万套左右，而2010年和2009年全年成交量则分别是19.7万套和26.7万套。