黄怒波回应中坤资金链谜团 普洱是最后一个项目

　　中广网北京4月12日消息 据经济之声《天下公司》报道，黄怒波独家回应中坤资金链谜团，称普洱是其最后一个项目。

　　云南普洱“期待”黄怒波

　　普洱市市委书记沈培平：普洱市委支持你们，你们就方便多了。云南省省委书记刚跟杨林市长答应好，机场建设可以、修路可以，还有旅游也可以，如果再问什么，他肯定还是可以可以。我觉得这一个个的可以，就加快了我们的速度。

　　作为云南普洱的一把手，普洱市市委书记沈培平对于中坤集团的到访，显示出极大的热情。当着普洱市市委、市政府、人大、政协四套班子的面，沈培平把中坤集团称作中国最好的公司，还愿意为中坤董事长黄怒波在普洱的投资一路开绿灯。

　　沈培平：一个好的企业永远在把握市场，而一个更好的企业永远在引领市场，最好的企业一定是创造市场。

　　沈培平青睐黄怒波不是什么秘密。自从2007年把自己的城市名：“思茅”改成了“普洱”之后。普洱，这个GDP排名位于云南省中下游的边疆城市，就开始驶入了经济发展的快通道之中，尤其是近两年，普洱在“绿色经济试验示范区”的大旗下，掀起招商引资狂潮，目前已经签署涉及金额1108亿元的30多项投资协议。而中坤集团500亿的投资规模，无疑占据了半壁江山。

　　普洱市也为黄怒波这个大金主，提供了丰厚的条件。普洱市副市长杨林告诉经济之声记者，除了优惠的土地政策之外，普洱还准备给黄怒波献上一份大礼。

　　杨林：普洱决定提供60平方公里的开发核心区，做一些休闲养生项目。我们政府还给他配置一些基础设施，比如说机场建设、道路建设，然后我们生态环境的保护这些方面可能还有非常大的投资。

　　旅游地产见效慢，黄怒波慎之又慎

　　面对普洱市的高规格接待，黄怒波丝毫不敢怠慢。这次普洱之行，黄怒波组织了一共40多人的专家团队，囊括了旅游、城市规划建筑、生命科学、环保、艺术等多个领域，阵容堪称庞大。经济之声记者在考察团成员名单上，还发现了一位神秘的资本大佬——“德龙控股董事长”丁立国。不过，这位低调的身价数十亿的企业家，最终没有成行。

　　此次考察涉及普洱市辖区内的思茅、镇沅、澜沧、孟连、西盟等八个县。考察过程中，经济之声记者发现，相对云南省丽江、大理，西双版纳等知名旅游景点，普洱市景区景色优美，物种多样性较高，古村落民风朴素，旅游资源相对保存完好。对于这一点，做过多项旅游地产的黄怒波很有发言权。

　　黄怒波：第一生态保护得这么好，第二旅游资源没被破坏，还有就是度假区的季节差别，喀什冬天不能去，黄山冬天有淡季，三亚夏天不能去……所以最后仔细去想这些世界级的资源，人类最适合居住的800-1300左右的高度，天时地利人和都找到了。

　　尽管对普洱的景色赞不绝口，但黄怒波对于投资普洱一事，还是慎之又慎。黄怒波担心，旅游地产是一项长期投资，见效慢，不知道地方政府是否有耐心等待他那么长时间。

　　黄怒波：每个地方去的时候对投资商进来都抱着很高的期望，尤其普洱，他认为我这么好的东西，守着就是想等一个我喜欢的人来，现在他们好像还挺喜欢我。但是这个投资都有一个过程，所以重要的下一步是让大家耐下性子来，因为这是旅游投资，这是一个长线的事情，不可能一蹴而就。

　　对于这个问题，经济之声记者曾向普洱市市委书记沈培平求证。沈培平直言不讳的告诉记者，他愿意等，也等得起。

　　沈培平：到这里快七八年了，八年抗日战争都胜利了，黄怒波先生说能把它规划完了，我说我耐得住寂寞，并且我们已经不寂寞了，因为你们的到来我们已经开始热闹了。

　　普洱绝对不寂寞。事实上，就在中坤集团考察普洱的同时，包括华夏基金、汇源集团等国内知名企业，先后造访普洱市，洽谈合作事宜。这些企业是不是因为中坤投资带来的后续效应呢？对于这个问题，沈培平颇有些得意，他承认，中坤效应正在发酵。

　　沈培平：这里面中坤的效应是有的，中坤是一个酵母，翻滚在这个面团里面必然要发酵的，微生物在哪里遭到了合适的温度和适度的时候，它必然要发酵的，中坤效应正在发酵。

　　从去年下半年开始，中坤集团就因“冰岛买地事件”急速的进入公众视野，人们在关注中坤集团的同时，也注意到中坤集团所从事的旅游地产这个相对陌生的行业。

　　事实上，早上2004年开始，黄怒波就把中坤集团的注意力放到了旅游地产项目上来。从2004年到现在，中坤集团在国内建成了包括黄山板块、南疆板块、桐城板块、门头沟板块、延庆板块等五大旅游度假景区。其中，较为著名的项目是安徽宏村项目。宏村目前的年游客量约120万人次，年收入数千万元。

　　除此之外，中坤集团还拥有4A级、5A级景区46个，年游客人数300万，门票收入超过数亿元。2009年左右，黄怒波还在美国买了块2000亩大小的地，为的是联合冰岛项目一期，打造他的全球度假计划。

　　其实就实力而言，中坤还不是国内最顶尖的旅游地产商。中国商业地产联盟秘书长王永平告诉经济之声记者，目前国内的旅游地产行业尚处于起步阶段，市场发展前景很大。从规模上来看，万达和华侨城属于旅游地产的第一梯队，他们的投资规模都达数百亿。而中坤和今典集团则属于第二梯队，分食着国内其他旅游地产资源。

　　黄怒波：行业内的领先还是华侨城和万达，一个是最大的商业地产集团，他强调项目投资会接近500个亿，像万达自身也没有这么强的实力，他是拉着联想几家大的公司一块，用托拉斯概念在运作。另外华侨城是央企，在地方政府土地取得上面也比较有优势，另外一个融资能力也比较强，这两年央企处于比较优势地位。

　　“冰岛事件”改变中坤

　　不过，中坤作为第二梯队的民营地产商，自冰岛买地事件之后异军突起，从名气角度来说，已经远远超过了其他同属第二梯队的几家旅游地产商，势头直逼万达集团。黄怒波坦诚，冰岛事件是一个分水岭，它改变了中坤。

　　黄怒波：因为冰岛效应，大家都知道了中坤，原来我是不主张宣传的，这个产品给我五到十年，做出来了再说。但是冰岛的事件就迫使我们不得不面对全世界了，这个我觉得很开心，非常好。很多人说我炒作，其实你细想，全世界怎么上头版头条的新闻，不是炒作，是大家对中国经济的关注，对中国民营企业的关注。但是无论如何，这受益匪浅，这个可能是千载难逢的机遇吧。

　　任何事情都有双面性，中坤集团在名气大增的同时，也引发了一些质疑。有人认为，中坤每年收入虽然过亿，但不足以承担500亿的投资量，投资普洱并不靠谱；也有人认为，黄怒波投资冰岛，只不过是一次成功的营销案例，中坤的最终目的是投资国内。种种质疑声，矛头直指黄怒波。黄怒波又该如何面对呢？17:30之后，我们将直播连线中坤集团董事长黄怒波，或许他有答案告诉我们。