杭州精装修低总价或引爆楼市 刚需购房注重品牌

　　金都夏宫桃院即将上市

　　精装小户型起价仅7288元

　　□本报记者 余丽 高文文

　　昨日下午，居住需求新维度——住宅品质发展与金都桃院居住价值研讨会，在金都夏宫项目现场举行。这一研讨会主要围绕刚需的房地产市场，如何提升住宅品质满足居住新要求而展开。临平板块作为杭州城市的副城区，拥有配套、规划、交通方面的优势。作为70年全产权的精装修公寓金都桃院，低总价高性价比，满足了刚需对住宅品质以及居住环境、服务体系的更高层次要求。

　　刚需买房也应注重品牌

　　楼市淡季，买房更要讲求性价比，更要讲求安全性。性价比，不是单纯的价格低，而是品牌、品质和价格的综合考量。

　　作为一家有18年历史的杭州老牌房产企业，金都的血管里涌动着浓浓的创新血液。金都是杭州楼市中毫无争议的科技与创新的先行者，在开发商大鳄云集的杭州，金都的项目备受关注。从城市芯宇到高尔夫艺墅，一个个楼盘都个性鲜明，品质卓著。

　　从桃院本身的品质看，作为余杭首个国家康居示范工程和国家绿色低碳示范住区，金都夏宫是目前市场上性价比非常高的一个优质项目。本次夏宫推出的桃院小区，全线精装到位，交房就可以入住，精装大堂，配备品牌卫浴、油烟机、燃气灶、橱柜、品牌热水器等。另外在交通、配套上，桃院所在小区，方便共享临平CBD都市生活的自在便捷，周边购物中心、学校、医院应有尽有。此外，目前临平到杭州主城区的交通也非常便捷。

　　桃院的户型，充分考虑青年人对居住的需求特点，以 47-85平方米实力型一房或二房户型为主。作为区域内稀缺的精装修房，加上70年全产权的准现房销售，桃院在整个临平乃至杭州区域的竞争优势都脱颖而出，满足了偏爱精装的购房者对于空间的个性化需求。更令人期待的是，桃院折后起价仅7288元每平方米，绝对具有高品质低总价的独特优势。会议上与会的专家和媒体专业人士对金都桃院的产品给与了充分的肯定。

　　精装修低总价或引爆市场

　　在杭州楼市中，精装修通常与高总价、豪宅联系在一起。这次金都推出的却是起价7288元的精装品质小户型，市场反应又会如何？

　　金都房产集团总裁吴忠泉表示，杭州市这几个月来成交的新房大多数是刚需房，以中小户型为主，因此金都也希望能够符合市场需求、符合住宅产业化的导向。精装修不仅仅是个价值问题，国家也在推广，现在在住宅产业化方面，除了室外的设备设施、保温节能、太阳能等，最重要的形式就是精装修。如果住宅精装修能做到位，无论从节能降耗、降低社会资源以及方便业主方面，都是一个非常好的手段和方式。

　　据了解，桃院项目近期即将开盘，目前已有样板房在现场开放，引来许多的看房者。对于购房者而言，总价五六十万元，就能买一套金都的精装修房，这样的吸引力是毋庸置疑的。目前楼市中的刚需，也有可能因此而再次引爆。