天津土地市场3天成交17宗 多为工矿仓储用地
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-25 15:03 来源: 每日新报
新报讯【记者 安元】进入5月楼市传统旺季，土地市场挂牌与成交也开始升温。据本市土地交易中心公示信息显示，本周仅5月22日和23日两天，本市就有14宗地块挂牌上市，而21日至23日3天本市则共成交17宗地块。
从5月21日至23日，本市共成交17宗地块，其中14宗土地性质均为工矿仓储用地，使用年限均为50年。
据本市土地交易中心公示信息显示，本周成交的14宗工矿仓储用地分布于环城四区，其中有10宗地块位于西青区。这14宗地块分别为5月22日成交的津西青(挂)G2011-15号、津丽(挂)G2011-14号、津南(挂)G2011-13号、津辰示(挂)G2011-013号、津辰示(挂)G2011-016号地块，以及21日成交的津西青(挂)G2011-51号、津西青(挂)G2011-52号、津西青(挂)G2011-53号、津西青(挂)G2011-54号、津西青(挂)G2011-55号、津西青(挂)G2011-56号、津西青(挂)G2011-57号、津西青(挂)G2011-58号、津西青(挂)G2011-59号地块。
汽车行业的快速发展是推动仓储用地成交快速升温的主要动力之一。本周成交的这14宗工矿仓储用地竞得人信息中，有8个地块买家都是汽车行业企业。有业内人士认为，仓储地块的成交特点也是城市各行业的发展风向标，汽车销售、维修以及相关产业的需求日益增加的确是眼下仓储业的重要新增力量，同时也会在未来一段时间内保持这种积极的发展态势。
此外，5月23日本市还有武清区的津武(挂)2012-004号、津武(挂)2011-084号、津武(挂)2011-083号3宗商服用地成交，买家为两家地产投资公司。其中，津武(挂)2011-083号和津武(挂)2011-084号地块被同一家地产公司竞得，两个地块均为城镇住宅70年、商服40年的综合性用地，其成交平均楼面价分别为526.3元/平方米和527.3元/平方米。
本周挂牌土地数量也比较集中，5月22日-23日两天，本市就有14宗地块挂牌上市。同时，本周挂牌地块的区域集中趋势也非常明显，除了所有挂牌地块都集中在宁河和蓟县两大区域外，区域内地块也多为同片区的相邻地块。
据公示信息显示，5月22日本市共有8宗位于宁河的地块挂牌，而这8宗地块则集中分布于宁河的两大区域。其中，津宁(挂)2012-02、津宁(挂)2012-03、津宁(挂)2012-04、津宁(挂)2012-05四个地块均位于宁河县桥北新区，而津宁(挂)2012-06、津宁(挂)2012-07、津宁(挂)2012-08、津宁(挂)2012-09四宗地块则都位于宁河现代产业区。
23日挂牌的6宗蓟县地块中，津蓟工(挂)2012-019号和津蓟工(挂)2012-020号地块均坐落于福山大道西侧，津蓟工(挂)2012-021号和津蓟工(挂)2012-022号地块则都位于蓟县漳河街北侧，同时挂牌的地块还包括同样位于天津专用汽车产业园内的津蓟工(挂)2012-025号和津蓟工(挂)2012-026号地块。