深圳推出首个安居型商品房 13日起接受申购

　　富通永福苑项目位于宝安福永，昨起接受申购，每平方米最高6582元

　　【深圳商报讯】(记者 李秀瑜)经过紧张筹备，深圳首个安居型商品房性质的保障性住房项目——富通永福苑昨日起正式接受申购，基准售价为每平方米6467元。

　　本次销售将通过网上申报并采取电脑抽签的方式进行，中签申请人将缴纳5万元申购保证金，弄虚作假者的申购保证金将被全数罚没，并依法进行严惩。

　　房源一共有504套

　　永福苑项目位于深圳市宝安区福永街道宝安大道与下十围路交会处。本次销售的安居型商品房的住宅房源504套，其中64.04～65.98平方米的二房住宅476套，84.62～86.5平方米的三房住宅28套(具体户型及面积以政府批准文件为准)。所有住宅单位均为精装修房。项目预计在2013年8月底前交付。

　　该项目的基准价格为6467元/平方米(按建筑面积计算，此价格含装修)，依据楼层、朝向不同，价格在6262～6582元／平方米之间。

　　据了解，本次销售以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女及以投靠子女方式取得深圳市户籍的父或母作为共同申请人，且未成年子女及以投靠子女方式取得深圳市户籍的父或母只能作为共同申请人。二至三口家庭配售建筑面积标准为约65平方米，四口及以上家庭配售建筑面积标准为约85平方米或约65平方米。

　　单身居民不可申请

　　在永福苑的申购公告中，还特别提到，根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》第二十二条之规定“年满35周岁的单身居民可以个人名义申请购买一居室安居型商品房”，因本项目没有一居室户型，所以单身居民不可申请。

　　同时，申请人及共同申请人应同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有深圳市户籍；申请人参加深圳市社会保险(养老保险或医疗保险)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加深圳市社会保险(养老保险或医疗保险)累计缴费3年以上；申请人、共同申请人在深圳市未享受过购房优惠政策、在深圳市未拥有任何形式自有住房，在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过自有住房；申请人及其配偶符合国家计划生育政策。

　　另外，根据公告，申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在深圳市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

　　将电脑抽签入围者

　　申请人通过进入永福苑申购网站(http：//yfy.szhome.com)的“网络申购”模块进行网上申报。网络申购截至2012年6月19日17：30。

　　网络申购截止后3日内，富通公司在永福苑申购网站(http：//yfy.szhome.com)公告通过初审合格的申请人名单(包括姓名及申购编号)、申请人代表及电脑抽签时间。

　　据介绍，富通公司将在政府相关部门及公证机构监督下，于6月下旬组织抽签，通过抽签产生入围申请人的名单及选房顺序号。

　　本次抽签，将按实际销售住房套数数量的2.5倍，在初审合格的申请人名单中确定入围申请人的数量、名单及选房顺序号，二房及三房申请人将分别组织抽签。据悉，抽签将产生入围申请人1260人，富通公司将安排入围申请人至项目现场看房，具体安排将于6月下旬公布。

　　骗购者保证金将全数罚没

　　确定申购的入围申请人须在永福苑申购网站公布的“提交申购证明材料及缴纳申购保证金公告”后7日内，根据相关要求，携带证明材料的原件及复印件前往永福苑项目现场进行材料提交。

　　同时，确定申购的入围申请人在永福苑申购网站公布的“提交申购证明材料及缴纳申购保证金公告”后7日内，必须使用申购表上所填报的银行账号，以银行转账的方式向富通公司缴纳人民币5万元整的申购保证金。

　　若入围申请人填报虚假信息或恶意申报的，一经查实，该入围申请人及共同申请人将被相关部门列入诚信黑名单，除没收其缴纳的5万元申购保证金外，有关部门还将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。