青岛上周新房成交1707套 郊区新房卖得火

　　郊区新房卖得火，市区干着急

　　6月25日，市房地产交易中心公布上周新房成交情况，岛城楼市出现了半边天火爆的现象，城阳、李沧和胶州卖得火热，而四方区、市北区和市南区成交不足百套。根据最新数据，上周全市新房成交1707套 ，环比增长14.49% ，总成交面积172139.27平方米，环比增长16.65%，区域成交量排名前三的区域是城阳区、李沧区和胶州市。

　　其中城阳住宅成交437套 ，成交量在青岛众区域中遥遥领先，比排行榜上第二位的李沧多出186套。李沧区上周成交251套，胶州市成交209套，胶州热销楼盘中做出贡献最大的依然是青岛星城住宅小区，青岛星城住宅小区上周共成交52套。

　　相对于城阳、李沧，四方区 、市南区和市北区成交量则比较低。四方区上周成交了45套，市南区成交了27套，市北区成交了51套 ，均不足100套。另外，崂山区成交了25套 ，高新区成交了19套 。西海岸方面，开发区成交了159套 ，胶南市成交了144套。

　　另外，上周青岛市内七区二手房总成交357套，环比微降5.31%，其中市北区周成交103套，成交占比29% ，与之相反，崂山区仅成交31套，居七区最末。今年五一期间，青岛二手房共成交19套，端午期间二手房共成交57套，是五一期间成交量的3倍。青岛链家总经理于艳认为，与五一假期的惨淡成交量相比，端午节假期的交易量明显上升。端午节期间，消费者看房积极性提高，购房意愿明显增加，预计月末成交量将会维持高位，并会延续至7月份。

　　数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价出现下跌情况。市南区二手房挂牌均价为18961元/平方米，环比跌1% ；四方区挂牌均价为10217元/平方米，环比跌0.85%；李沧区二手房挂牌均价为9510元/平方米，环比跌1.31% ；城阳区二手房挂牌均价为6756元/平方米，环比跌1.36% ；开发区二手房挂牌均价为7707元/平方米，环比跌3.14% 。

　　记者 李晨