佛山中德工业服务区今日挂牌签约

　　产业大棋局拉开，CBD八大项目奠基

　　佛山中德工业服务区将与德国展开集城市建设、人文文化、产业建设于一体的全方位合作

　　今日，与深圳前海、珠海横琴等并列写入广东省党代会报告佛山中德工业服务区正式挂牌签约，新城中央商务区(简称CBD)八大项目举行奠基。这标志着中德工业服务区建设全面拉开序幕。

　　产业，是一座城市持续发展的生命线。新城只有形成独特的产业特色，才不会在新城群起的大军中迷失自我。中德工业服务区，与国际最先进制造德国制造进行对接，补写了广东国际合作新模式。同时，佛山与德国将展开区域性合作的全新尝试，将集城市建设、人文文化、产业建设于一体进行全方位合作。

　　随着中德工业服务区的挂牌签约，佛山新城产业大棋局逐渐打开，佛山已委托国家发改委宏观经济研究制订新城发展总体规划。相信不久的将来，产城互动、人城共融的全新城市离我们越来越近。

　　150亿，CBD八大项目奠基

　　今天，“佛山中德工业服务区挂牌暨项目签约仪式”、“佛山中德工业服务区佛山新城中央商务区八大项目奠基典礼”将隆重举行。佛山市政府与德国弗劳恩霍夫协会签订战略合作框架协议，全面推进省转型升级重要引擎之一的中德工业服务区的建设。

　　这是佛山新城2004年成立之后，招商投资额最高的一场项目奠基仪式。这意味着新城从“骨架建设”期，转入产业项目建设的新高潮。总投资达到150亿的CBD八大项目的奠基，既有力推动佛山产业转型、城市升级，又为佛山新城的产业发展夯实基础。八大项目再加上之前的一些基础设施建设项目，建筑都将在两三百米左右，组成了一批高楼群，CBD八大项目多将于2015年前完工，届时，新城中央商务区雏形渐显。

　　此次奠基的八大项目，涵盖了高端工业服务区，高技术服务平台，金融、银行、保险、文化创意产业等，凸显出以高端产业、总部经济为主的特征，这向外界传递一个信号：佛山新城将产业和城市看成一个良性互动的有机整体，探索产城融合之路，让产业更加依附于城市，让城市功能更好地服务于产业。

　　作为佛山产业升级的重要一翼，新城的产业发展之路日趋明晰。从城市规划来讲，新城要建设成佛山的中心城区，以代表佛山的经济发展水平和高度。从产业地位来讲，新城是佛山重要的产业集中平台，佛山中德工业服务区落于新城，引入高科技的工业服务业，将弥补和强大佛山制造业链条的前后端，使佛山制造业的竞争力更加强大。

　　另外，在“第二浪潮”各项目开始建设后，新城还将启动推出CBD二期，将会物色一批大企业总部在此落户，招商的对象将不仅仅是佛山，也不限于珠三角，在香港、德国等地都会约访一些大企业进行洽谈。

　　助推产业内涵式增长

　　在签约仪式上，佛山市与弗劳恩霍夫协会双方将达成合作框架协议以及中德工业服务比较研究合作。

　　中德工业服务比较研究合作，将研究中国制造与德国制造合作的契合点，为中德工业区发展规划提供理论支撑。

　　这样一来，落于佛山的中德工业服务区，在助推制造业转型升级的意义上，将从佛山上升至全省乃至全国。

　　省委书记汪洋在省第十一次党代会报告指出，加快转型升级必须把创新作为核心推动力，并且应坚持先进制造业和现代服务业的“双轮驱动”；高度重视传统产业转型升级，发展有一定技术和知识含量的劳动密集型产业。

　　广东省有350多万家中小微企业，佛山有30多万家。广东的中小企业的转型升级，是整个广东转型升级的重中之重。中德工业服务区，是对接国际最先进制造水平的技术合作平台，将从深层次助推广东传统产业实现内涵式增长。

　　另外，中德工业服务区不仅仅是工业服务业项目的招商，更会从区域环境、政策条件、配套设施等方面，全方位地学习西方，中德工业服务区将是集城市建设、人文文化、产业全方位为一体的合作，这里将成为佛山的“特区”，开创国际区域性全新的合作模式。

　　对于佛山新城未来的发展，佛山新城管委会已委托国家发改委宏观经济研究院制订发展总体规划，将分为近期、中期、远期，目标是建设有温馨度、有包容度、有活力的城市。佛山新城管委会相关负责人称，“届时争取国家、省的支持，争取让佛山新城中德工业服务区上升至国家级工业服务区。”

　　有经济学者认为，中国特区经过三十多年的发展，已经进入后特区时代，城市的发展如何在这一时代背景下，再闯出新路子呢？

　　经过三十多年的工业化、城市化发展，较多城市开始重新造城，只有形成独特的产业特色，才不会在新城群起的大军中迷失自我。佛山新城或因中德工业服务区的入驻，及高端工业服务业的产业定位，在城市竞争中取得胜利。

　　产业、城市、人共融发展

　　小桥、流水、摇曳的小舟、错落有序的岭南特色民居，承载着佛山产业最高端的高大楼宇散落镶入这一水乡风景图中，人们刚走出高楼大厦，卸下工作的倦意，就马上融入到清新畅意的水乡风情中。这将是未来佛山新城CBD的情景。

　　新型城市化路子将以人为本、城乡融合，农民城市化就是它的战略目标。佛山新城正在新型城市化路子上摸索经验。

　　在佛山新城的规划中，产城人三者合一是非常重要的理念。产，指的是产业，中德工业服务区的开建代表着新城产业转型最明晰的方向、新城的产业定位。城，将不再只是冰冷的建筑，而将会是“小桥流水”和“高楼大厦”的组合。产城结合建设，归结到底是人的产和城。随着产业的发展，将渴求大量高端人才在此地聚集。除了提供施展才华的舞台，新城以什么吸引人才？归根结底是服务和环境。环境优美、配套设施齐全、氛围积极的城市中心区才是人才聚集之地。

　　9条自然村包括在佛山新城的规划范围中，对于这些居民，怎样才能共享城市化的成果？新城管委会相关负责人表示，城市建设带动土地增值，将给农民收益带来跨越式增长，此外，农民将优先参与到城市的开发建设中去，提供优先就业的机会。

　　佛山的新城发展建设，在产业发展定位高端，但并不排斥农民，更不会牺牲农民，“土著居民”将留在自小生活的故土，留在自己的土地上，和城市发展融合起来，通过土地、物业的升值，劳动技能的提升，真正分享城市发展的成果。

　　八大项目

　　2015年全面落成

　　■链接

　　今日签署的八个项目将于2015年全面落成，十余栋摩天大楼将在佛山新城落成，其中苏宁广场建筑高度将超300米，定位新城CBD中最高端的城市配套，成为新城标志性的建筑之一。

　　为中小企业“加油”

　　中德高技术产业服务平台作为高技术企业和研发服务机构的孵化器，为中小企业提供智力支持。而集成金融广场、中盈盛达国际金融中心、中信银行大厦等三个金融项目，将定位为区域经济发展的助推器，做中小微企业发展的加油站。此外，佛山本土30万家中小微企业将拥有自己的总部大厦——佛山企业家大厦。

　　“智慧新城”

　　新技术聚集地

　　中德高技术产业服务平台落成后，佛山中国科学院产业技术研究院将首先进驻，助推技术转让、技术融合的实现。佛山移动信息大厦为新城CBD区提供无线技术、信息化办公、智慧企业管理三者融合，助力新城产业转型。欧浦钢铁物流股份有限公司创新实行商流、信息流、资金流与物流分开发展的模式，将总部设立在欧浦中国金属交易总部基地，同时货物物流基地则仍处于交通便利、租金便宜的城市外围，实现电子商务与物流的无缝对接。

　　采写：吴晓芳 郑雯