机构调查显示：2012年中国房价将进一步下跌

　　【《财经》综合报道】据路透中文网10日报道，21家分析机构接受接受调查显示，2012年中国房价将进一步下跌，超过半数的受访者预计今年全国住宅均价跌幅超过10%，限购政策料不会轻易放松，而首套房贷的首付比例有望在上半年调低。

　　其中，有11家认为中国2012年全国住宅均价跌幅将达10-20%，9家认为跌幅将在10%以内，仅有1家认为住宅均价将上涨。

　　关于此轮房价调整中哪个城市将遭遇最大跌幅，8家分析机构认为是鄂尔多斯，而北京及温州各得6票。分析机构平均预计鄂尔多斯房价将下跌30%，北京及温州则将至少下跌20%。

　　谈及目前中国房价水平与经济基本面以及发展前景的匹配程度时，21家接受调查的分析机构认为其所处区间为介乎合适水平与极度高估之间。

　　调查显示，在21家接受调查的分析机构中，15家认为中国不会在2012年取消限购，仅有6家认为可能会放松限购；但针对首套房的刚性需求会有鼓励政策出台。

　　在20家接受调查的分析机构中，有8家预计中国将在2012年第二季度降低首套房的首付款比例，4家认为在2012年不会有调整。