浙江当地媒体昨日披露，四大行中除工行之外，建行、中行、农行浙江省分行日前首套房贷首付已上调至四成。

　　随着楼市调控的继续深入，相对宽松的房贷政策也逐渐由宽转向严。

　　此前曾有首套住房首付将上调至五成的消息传出，不过这一消息得到了银监会的否认。但昨日，浙江当地媒体披露，浙江三大行将首套房贷首付上调至四成，利率为基准利率上浮5%-10%。

　　 浙江三大行上调首套房首付

　　据京华时报报道，浙江当地媒体昨日披露，四大行中除工行之外，建行、中行、农行浙江省分行日前首套房贷首付已上调至四成，利率为基准利率上浮5%-10%。

　　报道称，浙江省四大国有商业银行中，目前只有工行还按兵不动，但按照四大行以往的一致步骤，工行调整首套房贷款政策只是时间的问题。此前，几乎所有的中小银行都已经上调首套房的首付比例和利率。建行浙江省分行明确，从5月5日起，对首套房贷利率原则上执行基准1.1倍利率，首付不低于40%，对于第二套住房，首付要求不得低于60%，利率原则上不得低于基准利率1.15倍。

　　 各地情况

　　深圳未提高

　　深圳商报报道称，从深圳工、农、中、建、招等银行获悉，其首套房贷首付没有提高，贷款利率普遍在基准以上，一些银行要求上浮10%。

　　北京尚未提高

　　新京报报道称，从中行、交行、中信、招行和深发展等银行的北京分行方面获悉，目前北京各大银行仍执行的是首套房首付三成的规定，但首套房利率已全面调整为最低为基准利率。

　　沪四大行或提高

　　《第一财经日报》报道称，目前，沪上中小银行大幅收紧个人房贷的同时，四大行首套房贷利率正面临吃紧。

　　另外，银监会曾在上周五否认首套房贷首付提至五成，但从中小银行开始的房贷收紧可能正在蔓延。

　　因而，随着浙江三大行首套首付的上调，一家股份制银行上海分行零售信贷风险部总经理对本报记者表示：“不排除有银行会上调首套房贷利率，由于现在处于升息周期，银行根据市场供需关系提高首套房贷利率不是不可能。”

　　首付提高扩至全国可能性不大

　　京华时报报道称，京城专业个贷机构“伟嘉安捷”企划主管吴昊表示，全国上调首套房贷款首付比例的可能性不大，因为首套房是有需求的客户购买的，如果再上调首付比例，与国家当初制定政策的初衷相悖。

　　编辑 袁森1

　　

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