对于此次团购，到底应定义为“经济适用房”“集资建房”，还是商品房的正常买卖，仍然很模糊

　　【财新网】(综合媒体报道)继曝出天价茅台酒事件、“萝卜式勤俭节约”之后，中国石化再被曝出“低价团购住房”项目。

　　据《第一财经日报》报道，中国石化九江分公司(下称九江石化)新闻发言人证实，该公司拟启动位于九江市经济技术开发区八里湖地区的数千套住房团购项目。“团购房的大部分原因，是为了改善员工的居住环境。”

　　报道援引内部员工表示，目前该楼盘仍未动工，开发商也未确定。不过，购房指标已经下发，近期将付首付款，但估计拿到现房的时间是四年以后。“每平方米均价约为3900元，根据楼层的不同，最低约为2000元，最高5000元左右。”而附近房价普遍超过每平方米6000元，也有7000元/平方米以上的。

　　报道援引网友意见称，九江石化要扩建，此外九江石化分公司的宿舍区四周也要新建工业园，因此九江石化打算为职工团购住房，这次认购人的预交资金等款项是为了加快(房地产)工程的进程。

　　该新闻发言人回应称，上述对购房缘由的推断并不准确。“1995年之后，一些进厂的大学生或者主力技术人员都没有厂区住房，也没有享受过以往的分房待遇。所以，团购房的大部分原因，是为了改善员工的居住环境。”可以确定的是，这一用于团购的地块不是中国石化或九江石化的。至于团购款是否用于推进房地产工程的建设，该发言人强调，目前一切都只是在设想中，并没有落定。

　　而对于此次团购，到底应定义为“经济适用房”“集资建房”，还是商品房的正常买卖，仍然很模糊。上述媒体从九江市相关房产部门证实，九江当地不允许集资建房。

　　目前，全国各地对于企业集资建房的规定并不一样。如在山西，就已出台规定称，符合条件的企业可组织集资合作建房，但目标是解决企业职工的住房困难。

　　5月3日，安徽省电力公司(国家电网安徽分公司)也曾被媒体曝出在合肥市为职工建豪华小区，其中相当一部分是双拼别墅，最普通的房子也是四室两厅，内部销售价格为每平方米1000多元，最高的只有2000多元。小区内有大片植被、假山，还有一个网球场。而小区附近的普通公寓房价格，目前大都在每平方米五六千元。■

　　(财新记者 徐明)