据新华社重庆5月15日专电

　　今年1月底，重庆率先在全国试点开征房产税。房产税试点实施三个多月以来，市场反应如何，是否起到抑制房产消费的作用？房产税能否成为抑制投资投机和房价过快上涨的“杀手锏”？带着这些问题，记者走访了重庆主城楼市。

　　记者了解到，房产税对抑制高端住房消费具有积极作用。在位于重庆渝中区一处高档住房小区，记者碰到前来购房的陈先生。他看好一幢建筑面积近400平方米的江边独栋别墅，售价每平方米2万元左右。照政策算，购买这处房产每年要缴6万多元的房产税。“持有房的成本太高了，还是买一套比较好的花园洋房吧。”陈先生说。

　　重庆市国土资源和房屋管理局相关负责人表示，从实际效果看，房产税试点启动以来，重庆应税商品房成交占比下降27％，成交价下降10％。房产税也正悄然影响着高端住宅项目的产品结构。

　　一些业内人士和专家认为，作为一种与房地产市场关系密切的税种，从短期来看，房产税对房地产市场调控、抑制投机炒房等具有积极作用。但从长期来看，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”，楼市调控仍需继续打“组合拳”。