潘英甫

　　调控对高端物业，杀伤力似乎没有一般人想象中那么大。

　　调控数月，一线城市高端物业表现虽不尽相同，但房价并未下跌，甚至出现微幅反弹。成都市场的高端物业买家由观望到心动，再到行动。逐利的资本不会轻易放过每一次赚钱的机会！

　　高端物业何以成为调控的避风港？

　　因为高端物业买家，大多非富即贵，在实体经济不景气的窘况下，他们知道房地产可能有泡沫，但深知其他产业风险更大。

　　因为高端物业买家，购房款只是其财富中很小的部分。人若非富，眼下借钱炒房做发财梦，可能是妄念；但对于富人而言，这是资产配置！

　　因为高端物业买家，承受得起房价的波动。经验或教训告诉他们，股票、石油、黄金、企业、金融衍生品，其波动无一不大于房地产。相较之下，即便泡沫破灭，高端物业亦非财富缩水的重灾区。

　　因为高端物业买家，知道成都意味着什么。未来10年，成都将成为世界经济增长最快的城市之一，城市价值将急速提升。从内城望外城，如登泰山而小天下，房价以高制低；而在成都三环外房价过万的时候，由外城而窥内城，如同再起金字塔，房价以低托高，更高的价格底部已然筑就。

　　因为高端物业买家，他们对“金钱永不眠”的理解，来自于华尔街的阴谋与阳谋，来自于市场的恶战，也来自于“巴比”的慈善晚宴。对他们而言，货币战争已非传说，而是亲身体验。

　　因为高端物业买家知道，现在的限购令，就是孩提年代的粮票。刻骨铭心的记忆告诉他们，计划经济时突破限购，意味着温饱；市场经济下突破限购，代表着增值，至少是止损保值。

　　或许，不应该责怪这些财大气粗、执着于高端物业的买家，因为他们中的大多数，只是在诸多不安中，选择了相对安全的一种。

　　从桃花源到乌托邦，前人追寻美好居住方式的理想从来都没有停止过，人生充满劳绩，依然希望诗意地栖居在这片土地上！高端物业自古有之，只要居者创富时取之有道，富而仁，居豪宅亦不为过。

　　高端物业拥有者不应仅是财富的代表，更应是社会进步的精英！

　　高端物业不应只是黄金地段、美丽景观和昂贵物料的堆砌，还应成为城市人文精神和时代进步的见证和载体，成为国强与民富共和谐的乐章。

　　如果拥有500万，也许还不够买一张与巴菲特共进一顿晚餐的入场券；聪明的人选择投资高端不动产，让价值随时间上涨；而智者的选择是捐建5所希望小学，福泽后代。

　　斯是陋室，惟吾德馨！即使高端物业，亦当如此。