近日由于国家政策调整的原因，关于商住房的话题又一次被推向了风口浪尖，停止审批LOFT的消息，引起了人们的高度关注，虽有争议，也有惋惜。为此记者以看房者的身份来到了南三环方庄桥附近的一个商住楼项目——方恒偶寓，探访一下情况。

　　来到方庄桥南700米，记者看到，两栋连体高楼已经封顶，外挂石材立面已然成形。方恒偶寓的售楼处就在项目的斜对面。由于是工作日，售楼处里没有人满为患的火爆场面，却也陆陆续续有购房者到访，大厅里已经坐了五六桌人，销售人员也正为购房者讲解项目的情况。

　　项目的售楼处并不算大，进门可见沙盘，还有各个户型的模型，环顾四周记者看到了关于一房一价的公示牌，楼盘销控表以及标识出来的已出售情况。

　　方恒偶寓关于一房一价公示牌

　　记者从销售人员那里了解到，方恒偶寓有三种主力loft户型，分别为：70㎡小三居、60㎡两居和50㎡一居，三居和两居使用面积均达到110㎡以上，纵向分区，功能很齐全，工作人员说很多信息我们也可以从官方网站www.fanghengouyu.com/中去了解一下，大家可以去了解更多的信息。来方恒偶寓看房者各个年龄层都有，年长一点的看房者购买目的多为投资用，还有相当大一部分是年轻的LOFT爱好者，多为首次置业者。

　　看房期间，记者与一对年轻的小两口闲谈，询问他们关于商改住政策的下达是否对他们购买方恒偶寓这样的LOFT有所影响，这对年轻人很爽快的回答：“现在再不买LOFT，以后就买不到了，我们都在国贸上班，这个位置对我们的生活和工作都相当的便利，而且我们都是LOFT的爱好者，从一开始就打算将来买房要买LOFT。”

　　销售人员带记者参观了施工现场，项目负责人介绍说，楼座的外立以外挂石材为主，辅以LOW—E玻璃幕墙，石材与晶体的应用强化了建筑的时尚品质。项目为南北双栋，共计500余套房源，该项目一至二层为自带商街。临近城市商圈辐射区。方庄区域配套成熟，汇聚美食、休闲、娱乐、康体一应俱全。

　　方恒偶寓地处城市中心位置，地段价值不言而喻。记者了解到，该地区目前的二手房价基本在26000-28000元左右，而方恒偶寓项目28800还赠送高档装修的均价，全套洁具均为著名品牌ROCA。绿化面积更是达到30%。在寸土寸金的北京东南三环可说是凤毛麟角，五十年产权，无论是自用抑或办公，这里都是不错的选择。

　　（责任编辑：张冲）