北京市财政每年还将注入资本金，对保障房建投中心进行增资

　　【财新网】（见习记者 朱以师）6月30日下午，北京市保障性住房建设投资中心（下称投资中心）正式挂牌成立，承担保障房融资、建设，以及公租房运营管理等方面的职责。

　　投资中心由北京市财政直接以货币形式出资100亿元作为注册资本金，北京市国资委代表市政府作为投资中心出资人。为确保可持续运营，北京市财政每年还将注入资本金，对保障房建投中心进行增资。

　　这是北京市历史上一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。投资中心为正局级单位，金焱出任第一任总经理，同时任法人代表。

　　工商资料显示，北京市保障房建投中心于6月27日注册成立，注册资本100亿元，经营范围包括：保障性住房投融资、收购、租赁；组织保障性住房建设；经房屋管理部门批准后出售保障性住房；房地产开发；物业管理。

　　北京市住建委相关负责人介绍，从去年年底开始，为有效破解保障性住房建设资金瓶颈问题，北京市相关部门共同研究起草了中心的组建方案。

　　北京市副市长陈刚对外表示，投资中心成立后将通过市场化、专业化运作，最大限度地发挥财政资金的杠杆效应，进行保障性住房建设的融资、投资，破解当前保障性住房融资难题。

　　同时，北京市政府将设立投资中心管理委员会，作为投资中心的决策机构，负责审议机构发展规划、审批年度建设及融资计划等。

　　根据此前北京市公布的目标，“十二五”期间北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套。

　　为完成上述保障房建设目标，投资中心将通过财政拨款、公积金贷款、银行贷款、债券等金融工具，为市级统筹建设、收购公共租赁住房项目，以及市政府委托建设的定向安置房项目筹集资金。同时，对区县政府建设的公共租赁住房也将给予项目支持。

　　以投资中心为主要平台，北京市计划初步融资500亿元。融资方式方面，将有企业债券、公积金贷款和商业贷款等多种方式，同时还承接保险资金、社保资金等，以及研究信托等方式来增加融资渠道。

　　根据《新京报》报道，国开行已同意提供期限为30年的长期贷款，建设银行北京分行也可以提供15年的长期贷款。■