将全面实行分户验收制度 下半年750万平方米集中开工

　　商报记者 唐迎寅

　　本市保障性安居工程年度开工目标实现过半，下半年，全市还有约750万平方米集中开工建设。商报记者从昨天召开的全市保障性安居工程质量安全工作会议上了解到，本市将在保障性安居工程中全面实行分户验收制度，未进行分户验收或分户验收不达标的，建设单位不得组织工程竣工验收。

　　上半年新开工率约50％

　　据介绍，今年本市要建设保障性住房和棚户区改造住房26．6万套。其中，新建经济适用住房500万平方米、8万套，限价商品住房（即动迁安置房）800万平方米、10万套，建设筹措公共租赁住房200万平方米、4万套，以上共计1500万平方米、22万套；另外，包括新增廉租住房0．5万套，新增发放廉租租赁住房补贴0．9万户；完成城市棚户区改造3．2万户。

　　截至6月底，本市新开工建设经济适用住房140万平方米（约2．24万套），占全年计划的28％；新开工建设动迁安置房590万平方米（约7．4万套），占全年计划的74％；公共租赁住房建设筹措约22．5万平方米（约4500套），占全年计划的11％。按今年本市既定的建设筹措保障性住房1500万平方米的总面积计算，今年上半年全市共新开工（筹措）面积752．5万平方米、约10万套，开工率约50％。

　　据悉，下半年，全市还有约750万平方米集中开工建设，加上本市在建的保障性住房2500万平方米，全市保障性安居工程的在建总面积超过3000万平方米。

　　建设部8月将来沪检查

　　市建设交通委主任黄融表示，保障性安居工程建设要严格执行基本建设程序和质量安全管理制度，要在保障性安居工程中全面实行分户验收制度，未进行分户验收或分户验收不达标的，建设单位不得组织工程竣工验收。建设单位和施工单位要严格按照有关规定，对保障性安居工程质量实施保修，并加快推行物业保修金或工程质量责任保险等制度。

　　商报记者获悉，8月下旬，住房城乡建设部检查组将来沪检查，重点检查本市保障性安居工程以及学校、医院等公建工程的质量安全工作。本市将成立由市建设交通委、市监察局、市住房保障房屋管理局等部门组成的市保障性安居工程建设质量安全监察领导小组，指导、协调和督促全市保障性安居工程质量安全工作。

　　据透露，市保障性安居工程建设质量安全监察领导小组将通过黄牌警示、红牌清出、责任人监察、负责人约谈等方式，形成强势监管态势，进一步严格责任、严格制度、严格管理。要在保障性安居工程建设全过程实施最严格的质量安全监督管理。