荥阳图谋郑州西部最大五金机电城

　　□经济视点报记者 姬万里

　　

　　 近日，记者从荥阳市城乡规划委员会获悉，郑州西部最大的机电交易市场——郑州嘉盛电气发展有限公司荥阳机电产品交易中心项目选址已获批，标志着该项目正式落户荥阳。

　　

　　规模郑州西部最大

　　据了解，该项目总投资5亿元，总建筑面积9.3万平方米，项目全部建成投用后，可容纳商户和生产厂商300余家，将成为郑州西部最大的五金机电交易中心。

　　据统计，我国五金行业年总产值达5000亿元，而且以每年20％的增长速度发展。作为一个与国民经济有着全关联度的行业，五金行业一直以来都被人们称作“黄金产业”，仅郑州已形成大大小小的五金机电市场近10个。

　　兴建荥阳机电产品交易中心，能够产生多大的能量？又可能面临哪些市场风险？

　　荥阳市政府有关工作人员说：“交易中心建成后，可容纳商户和生产厂商300余家，届时年可实现销售收入10亿元。同时，可有力带动当地物流运输、餐饮住宿等产业的发展。”

　　该项目负责人表示，他们会通过各方渠道，吸引优质企业和商户，打造一个专业性强、档次高的机电物流中心，以适应郑州都市区发展的需要。

　　

　　市场面临提升课题

　　据相关资料显示：规模在100亩以上的五金机电市场，包括在建机电城，全国有400多个。而东部地区主要是制造业基地，而中西部地区则主要为了满足消费。

　　记者在铭功路机电市场看到，这里相对比较规范、成熟，是郑州形成比较早、规模相对大的市场之一，建筑类的机电产品比较齐全，后来由于道路扩建，搬走了一批，但是对市场没有太大影响。

　　一商户告诉记者，他来这里已经十年了，主要客户是南方的，火车站附近位置好，生意还不错。而相对于铭功路的市场来说，嵩山南路刘砦机电市场则显得比较零乱，产品也不太齐全。

　　全国工商联五金机电商会副秘书长颜叶说，河南作为其中的消费大省，五金机电产业总体层次不高，但市场需求潜力巨大，关键是一定要做足专业、做足服务，才能把品牌真正做大。

　　河南省社科院副院长刘道兴表示：“河南有着不小的五金机电消费市场，但是档次比较低，不成规模和气候，现在迫切需要在郑州兴建一个高档次、大规模、专业化的五金机电批发市场。”

　　福建省来郑州做五金生意的林先生，进入行业已经30多年，他亲历了五金机电产业随着市场经济逐步演变发展的过程。他告诉记者：“浙江和福建等沿海城市有很多高端产品很想进入河南，郑州市场定位一定要坚持面向全国，把这个市场规模搞得大一点，更重要是档次高一点。”

　　河南省财经政法大学教授李晓峰从商业地产的角度提出了自己的观点：作为商业地产，根据国际惯例，包括国内一些地区的成功经验，通行的营利模式不是靠出售物业而是靠持有物业获得利润，目前国内五金机电市场项目凡是既做运营商又做开发商的，市场发展都比较理想，如果只是开发商，不是运营商，那么这样的市场就很难可持续发展。