河北唐山古冶区：民生大厦变身政府办公楼

　　本报记者 徐广忠报道

　　河北唐山市古冶区，一个叫做“民生商贸大厦”的项目竣工后，摇身一变成了古冶区委、区政府、人大、政协等四大班子的办公楼。

　　据了解，该大楼总建筑面积约4万平方米、投资上亿元。古冶区区政府以每年1200万元的租金给租了下来。

　　8月2日，记者来到唐山市古冶区，在永盛路东侧记者看到，一坐高约12层的办公楼已投入使用，路边一块巨石上写着“金山市民广场”的字样，西南口一块石头上写着“厚德载物”四个字。而大楼门口四个牌子上则分别写着：“区人大、政协、区委、区政府”。这个楼的周围，分别是新建成并入驻的古冶区财政局、地税局等单位。从整个架构来看，这里俨然就是各机关的办公楼，一个新的古冶区行政中心已经形成。

　　据当地居民介绍，民生大厦当时是以民生商务楼的名义建设的，但大楼建好后却成了办公楼，四大班子都陆续搬入办公了。

　　为何“民生商贸大厦”变成了政府办公楼？“商贸”二字体现在何处？总建筑面积三万九千平方米，还不包括附属楼，能有多少公务员进驻办公呢。

　　为此，记者经过查询后得知，民生大厦所有人确为唐山市古冶区民生投资有限公司。

　　8月2日下午，记者来到唐山市古冶区民生投资有限公司，一位云姓经理告诉记者，民生大厦的所有立项、用地等手续都齐全，是以写字楼的形式建设的，总建筑面积约4万平方米，投资额约1亿元。2010年底，该工程竣工后，以租赁的形式租给了古冶区机关事务管理局，并签有租赁协议，每年租金1200万元，租期为40年。

　　云姓经理提供的部分手续中显示，古冶区民生投资有限公司以出让的名义买的土地，地类为“非市属办公用地”，使用权面积为25504.86平方米，使用期限为50年。在国有建设用地使用权出让合同中记者看到，购买价为22954374元。

　　当记者询问古冶区民生投资有限公司的性质时，云经理告诉记者，该公司是国有公司，隶属古冶区国资委管理。民生大厦项目是公司方以BT模式建设的，分三年向施工方回购。在民生大厦的土地证上记者看到，该地块目前已抵押给建设银行。

　　根据这位云姓经理的说法，如果每年1200万元的租赁资金，40年的租金约5亿元，古冶区民生投资有限公司10年左右就可收回成本，并最终可获得3亿多元的收益。

　　对此，古冶区外宣局则解释称，“近50个部门1200多人同时在此办公，作为办公投入的租金由财政列支，并未违反规定”。

　　对此，本报将给予继续关注。