香港超级豪宅The Hampton来沪推介

　　

　　商报记者 袁晨晨

　　日前，第一太平戴维斯在上海推出了位于香港跑马地的超级豪宅The Hampton，仅有11套房源，每平方米售价估计在20万元／平方米以上。

　　据介绍，The Hampton坐落于跑马地蓝塘道，属香港岛传统高尚地段，步行至购物天堂铜锣湾只需数分钟，项目由资本策略（ＣＳＩ），属于Ｃｏｕｔｕｒｅ Ｈｏｍｅｓ系列的精品豪宅，而Ｃｏｕｔｕｒｅ Ｈｏｍｅｓ源于法国时装界殿堂级概念Ｈａｕｔｅ Ｃｏｕｔｕｒｅ，只为少数客户度身设计。此次，来上海推介的The Hampton只有11套房源，为全套房设计，由著名建筑设计师梁志天及其设计团队打造，每户的装修风格都不尽相同，其标准大宅的面积301－312平方米，花园华邸面积511－535平方米，配置红酒窖、私人泳池及户外花园，实用率逾80％，是香港极为少见的纯低密度豪宅。

　　第一太平戴维斯第二季度香港住宅市场简报显示，由于香港住宅市场的租赁需求强劲，第二季度租金激增6．4％，高档公寓的价格比去年同期上升7．8％，租金回报率达2．8％。

　　第一太平戴维斯同时指出，香港新房深受买家的追捧，售价不断创出新高，成交量持续上升。新房的买家很多来自内地，某些楼盘的内地买家甚至达到50％。

　　商报记者了解到，前不久，一名来自深圳的买家已经购买了The Hampton的一套300多平方米的豪宅，成交总价达到8800万港元，照此粗略估算，The Hampton的每平方米售价在20万元以上。

　　据介绍，资本策略多年来专注在香港及上海的优质物业市场上投放资源，在上海的项目包括新天地的新茂大厦、吴江路的四季坊等等。资本策略执行董事周厚文告诉记者，资本策略长期看好上海商业地产的发展潜力，目前仍在积极寻找合适的地产项目。