10年后我们如何买房

　　晨报记者 徐运

　　 2021年的金秋十月，快到不惑之年的胡先生正在和家人商量是不是要换套房子了--俩夫妻就职的单位搬到了浦东，再加上小孩也大了，原来90平方米的小房子确实不够住，手上也有了一定的积蓄，卖了现在的房子加上贷款可以买120平方米左右的新房了。“那我们开车去售楼处看看吧。"性急的胡先生已经去拿车钥匙了。“这都什么年代了？还有什么售楼处啊！ ”胡太太一阵奚落，“是不是想看漂亮的售楼小姐啊？ ”“不是不是，是我老土了。 ”胡先生边赔笑，边赶紧拿出刚买的新款Ipad9出来，连接网络后，胡先生上了“淘房网”上海站（注：并非真实存在的网站，虚拟出来的一个网。）在首页的选房栏目根据提示，依次输入了 “房屋类型--新房”、“位置--浦东新区”、“板块--金桥”、“价位--500万-550万”等信息，刹那间，网页上跳出了几十个选项，胡先生夫妇看花了眼，好在I－pad9已经有了强大的智能识别系统，短短几分钟内帮助他们选中了最中意的一个楼盘——“XX花园”。

　　 点开该楼盘的页面，一个巨大的3D楼盘模型出现在了他们面前，用手指轻轻把页面放大，可以清楚地看到，这个楼盘规模不小，有10栋24层楼的高层，3栋18层的小高层，和20栋左右5层带电梯的花园洋房。小区四周的道路清晰可见，仔细看还能看到绿化带中的喷水池和小区外的社区商铺和超市便利店。

　　 “这套房不错。”胡先生相中了位于5号楼最靠东的一套三房801室，面积刚好121平方米，总价则是他能接受的480多万。不料发现这套房子根本点不开，系统提示：这套房已经被预订了，胡先生无奈只好一层层往上挑，一直到1101室终于仍是可售状态。

　　 接下来的过程有点像玩电脑游戏。系统会提示你将来打算怎么 “装扮”自己的房子。重复上述操作，胡先生又先后看了同一楼盘的七八套房子，买房终究是要看“缘分”的，比来比去还是第一套看中的房子最好，和父母视频聊天，并实时传送给他们看过后，父母也比较满意。

　　 结束选房后，胡先生点击了付款页面，有多种付款方式可供选择--全款，可以享受97折的折扣，但是胡先生显然承受不起，贷款的话也有各种首付比例选择。胡先生选择了对半开--首付贷款各五成，数据库立刻显示出了他的应付金额，附带的贷款计算器立刻帮他算出了每月需还金额。由于有支付宝和网银安全软件，胡先生不用担心付出的定金或首付打了水漂。至于贷款，则可以选择网上银行办理。

　　 买房这个大事就在这短短两小时内搞定了。